Новости

Страница 2 / 24

Круглый стол по теме: «Актуальные вопросы оценочной деятельности»

18 Ноября 2025

28 ноября 2025г. НП «Совет по оценочной деятельности Пермского края» проводит Круглый стол на тему «Актуальные вопросы оценочной деятельности».Круглый стол состоится 28 ноября 2025 года в 10:00 по адресу: г. Пермь, ул. Советская, д. 24Б, 2 этаж (Пермская ТПП).Программа размещена в разделе "Документы"Ссылка на онлайн трансляцию https://permskaya-tpp-event.timepad.ru/event/3678604/

Кабмин предложил изменить подход к расчету налога на имущество организаций

12 Ноября 2025

Налоги-2026: средний класс ждут тяжелые времена

28 Октября 2025

ЦБ снова снизил ключевую ставку: на сколько подешевеет ипотека

28 Октября 2025

Аналитики, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозируют, что в ближайшее время банки уменьшат ставки по жилищным кредитам в пределах 0,5 п. п. — на величину снижения ключевой ставки ЦББанк России на заседании в пятницу, 24 октября, понизил ключевую ставку на 0,5 п. п., до 16,5%. Это стало четвертым подряд снижением показателя. Хотя большинство аналитиков, опрошенных РБК, ожидали сохранения ключевой ставки. Но регулятор решил не останавливать цикл снижения, хотя и стал более сдержанным в уменьшении ключевой.Ипотека еще подешевеет, но будет недоступнойИпотечные ставки снижаются вслед за ключевой ставкой с лета. Текущее решение регулятора не станет исключением — раунд уменьшения ставок по рыночной ипотеке продолжится. Аналитики, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозируют, что в ближайшее время банки уменьшат ставки по жилищным кредитам в пределах 0,5 п. п. Несмотря на это, рыночная ипотека по-прежнему останется недоступной для большинства покупателей жилья, указывают эксперты.«С момента предыдущего заседания ЦБ средние ипотечные ставки по рыночным программам в ведущих банках, по моей оценке, основанной на данных «Дом.РФ», снизились примерно на 1 п. п. То есть банки, по-видимому, закладывали в них возможную приостановку цикла смягчения денежно-кредитной политики (ДКП)», — рассуждает аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов. «Однако сегодня ЦБ понизил ключевую ставку на 0,5 п.п. В связи с этим ожидаю, что рыночные ипотечные ставки продолжат снижаться, но не очень быстро — примерно на те же 0,5 п. п. в ближайшие недели, поскольку ЦБ дал нейтральный сигнал по дальнейшей траектории ДКП, и банки вряд ли захотят торопиться и будут ожидать прояснения ситуации», — указал Игорь Додонов.Согласна с коллегой директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. «Снижение ипотечных ставок будет возможно в пределах снижения ключевой с учетом того, что в период начала цикла смягчения ДКП летом банки закладывали в динамику стоимости ипотеки свои ожидания по более быстрому темпу снижения «ключа», чем происходит на самом деле», — пояснила аналитик.Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова более сдержана в прогнозах. По ее мнению, большинство банков не будут корректировать процентные ставки по кредитам более, чем на 0,25 п. п. в силу замедления темпов снижения ключевой. «В то же время банки, которые особенно заинтересованы в поддержании ипотечных выдач, могут снизить ставки в пределах 0,5 п. п.», — допустила она.Спрос продолжит расти на господдержкеСпрос на ипотеку постепенно восстанавливается. Но основным драйвером рынка по-прежнему остаются льготные программы, хотя постепенно их доля немного снижается. По данным «Дом.PФ, в сентябре банки выдали ипотеку на 400 млрд руб. (+2% к августу). При этом основной прирост выдач произошел за счет рыночных программ, объем по которым составил 90 млрд руб. (+18%). Как следствие, доля льготных программ в общих выдачах в сентябре сократилась до 74% (-4 п. п. к августу). «Это является результатом начавшегося цикла снижения рыночных ставок», — пояснила представитель «Эксперт РА».Опрошенные редакцией эксперты считают, что небольшой рост спроса на ипотеку в ближайший месяц сохранится и будет происходит в основном за счет господдержки. «До конца 2025 года небольшая положительная динамика ипотечных выдач сохранится — будет незначительный рост ежемесячных объемов с преобладанием в их структуре семейной ипотеки», — прогнозирует Екатерина Щурихина.Если в первой половине октября выдачи рыночной продолжили рост, то во второй половине месяца и в ноябре позитивные настроения у заемщиков снизятся, считает Ирина Носова. Произойдет это в силу ощутимого замедления уменьшения ключевой ставки, пояснила эксперт. «Снижение ставок должно несколько активизировать ипотечные выдачи. Однако эффект вряд ли будет существенным, так как ставки по рыночной ипотеке все еще будут оставаться на фактически запретительном уровне, и на ипотечном рынке продолжат доминировать льготные госпрограммы», — указал Игорь Додонов.https://realty.rbc.ru/news/68fb3f669a7947cf561fdd2e

Налоговая реформа 2026: полный гайд по изменениям для бизнеса

6 Октября 2025

Готовимся к налоговой реформе 2026. НДС — 22%, новый порог для УСН и отмена льгот по взносам для МСП. В статье — полный разбор всех изменений: от новых ставок до правил уплаты и ЭДО. С 1 января 2026 года налоговая система России снова меняется. Нас ждет не просто корректировка цифр, а фундаментальный сдвиг в правилах игры: повышение НДС до 22%, отмена льгот по страховым взносам и кардинальное изменение работы на УСН. Для многих предпринимателей это означает рост налоговой нагрузки и усложнение учета. Официальная позиция: как Минфин объясняет реформу? Чтобы понять логику и цели грядущих изменений, полезно обратиться к первоисточнику — докладу министра финансов Антона Силуанова о проекте федерального бюджета на 2026–2028 годы. Согласно официальной позиции, бюджет заявлен как сбалансированный и устойчивый, а все налоговые изменения направлены на обеспечение ключевых приоритетов страны. Ключевыми приоритетами проекта бюджета на 2026-2028 годы является выполнение социальных обязательств перед гражданами, финансовое обеспечение потребностей обороны и безопасности страны, социальная поддержка семей участников специальной военной операции, а также достижение национальных целей развития, которые определены президентом Российской Федерации до 2030 года. Выдержки из доклада Антона Силуанова (24 сентября 2025 г.): Краткое изложение представленного проекта федерального бюджета на 2026-2028 годы: Основная тема: Представление проекта федерального бюджета Российской Федерации на 2026 год и плановый период 2027-2028 годов, с акцентом на его приоритеты, распределение средств и предлагаемые изменения в налоговом законодательстве. Бюджет заявлен как сбалансированный и устойчивый, направленный на макроэкономическую стабильность и рост доходов населения. Ключевые приоритеты бюджета: 1. Выполнение социальных обязательств перед гражданами: - Демография: На "детский бюджет" за три года выделено более 10 трлн рублей. Это включает выплаты единого пособия, индексацию маткапитала и возможность его использования без определения цели. - Жилищное обеспечение семей с детьми: Более 2 трлн рублей на субсидирование семейной ипотеки и выплаты многодетным семьям (450 тыс. рублей) на погашение ипотечных кредитов. - Ежегодная семейная выплата: Возмещение части уплаченного НДФЛ для семей с двумя и более детьми (с учетом критерия нуждаемости). - Здравоохранение: Более 900 млрд рублей на нацпроект «Продолжительная активная жизнь», полное финансирование лекарственного обеспечения (включая фонд «Круг добра»), профилактику заболеваний. Более 94 млрд рублей на развитие детского здравоохранения и перинатальных центров. - Образование: --- Модернизация и строительство школ и детских садов: 110 млрд рублей на 150 новых школ, почти 300 млрд на капремонт школ. --- Ремонт техникумов: Более 60 млрд рублей. --- Создание кампусов мирового уровня: 170 млрд рублей на 25 кампусов к 2030 году. --- Капремонт общежитий университетов: Порядка 800 общежитий до 2030 года. 2. Финансовое обеспечение обороны и безопасности страны: - Оснащение вооруженных сил, денежное довольствие военнослужащим, поддержка семей участников СВО, модернизация ОПК. - Средства на борьбу с беспилотниками, усиление безопасности транспортной инфраструктуры в приграничных и новых регионах. 3. Достижение национальных целей развития до 2030 года и технологическое лидерство: - Технологическое лидерство: Около 1,9 трлн рублей на национальные проекты за три года, включая развитие станкостроения (118 млрд), микроэлектроники и робототехники. - Поддержка промышленности: Более 75 млрд рублей на докапитализацию Фонда развития промышленности для льготного финансирования технологического развития. - Развитие инфраструктуры: --- Дорожное хозяйство: 4,6 трлн рублей за три года. --- Обновление общественного транспорта. --- Формирование современной городской среды, развитие сельских территорий. --- Модернизация коммунальной инфраструктуры, ликвидация аварийного жилья. --- Развитие портовой сети аэродромов: Реконструкция и строительство не менее 75 аэродромов до 2030 года. 4. Поддержка региональных бюджетов и межбюджетные отношения: - Меры по поддержке устойчивости региональных бюджетов, индексация дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности. - Реализация индивидуальных программ развития регионов, предоставление инфраструктурных бюджетных кредитов (1 трлн рублей с 2025 по 2030 год). Предлагаемые изменения в налоговом законодательстве (для обеспечения приоритетов): - НДС: Повышение стандартной ставки на 2 процентных пункта (с 20% до 22%) для финансирования обороны и безопасности. Льготная ставка 10% сохраняется для социально значимых товаров. - Игорный бизнес (букмекеры): Введение налога в размере 5% от принятых ставок и налога на прибыль по обычной ставке. - Дробление бизнеса и минимизация налогообложения: --- Упрощенная система налогообложения (УСН): Снижение порога доходов для обязанности уплаты НДС с 60 до 10 млн рублей для плавного перехода растущего бизнеса к общим условиям. --- Страховые взносы для МСП: Отмена пониженных тарифов для ряда сфер (торговля, строительство, добыча и ряд других) с переходом на общие (30% до предельной базы, и 15% свыше предельной базы). Пониженные тарифы сохранятся для приоритетных отраслей (обработка, производство, транспорт, электроника). --- «Фирмы-однодневки»: С 1 января следующего года введение обязанности по исчислению страховых взносов для руководителей таких фирм исходя из МРОТ, если зарплата ниже, для борьбы с «серыми схемами». Повышение НДС до 22% — главный налог страны становится выше С 1 января 2026 года главная ставка НДС в стране подрастет с 20% до 22%. Казалось бы, всего два процента. Но НДС — это тот самый «невидимый» налог, который сидит в цене почти всего, что мы покупаем: от чашки кофе до нового автомобиля. Поэтому его рост почувствует вся экономика. Как это отразится на ценах в магазинах? Ценники в магазинах, конечно, поползут вверх. И дело не только в этих двух процентах. Представьте цепочку: поставщик сырья, производитель, оптовик, магазин — каждый из них заложит в свою цену не только возросший налог, но и свои риски. Мой прогноз: Учитывая этот эффект «снежного кома» и общую инфляцию, я думаю, что реальный рост цен для нас с вами может составить 20-30%. Из них примерно 10% — это ожидаемая годовая инфляция, а еще 10-20% добавит как раз налоговая реформа. К примеру, компании в сфере строительства уже корректирует стоимость товаров/работ и услуг с 01.10.2025г., готовясь к будущим изменениям. Как рост НДС затронет бизнес? Для большинства компаний на общей системе (ОСНО) это означает, что платить в бюджет придется больше. Придется перетряхнуть всю финансовую модель: пересчитать цены, пересмотреть договоры с поставщиками и понять, как не растерять клиентов. Особенно тяжело придется тем, у кого и так небольшая наценка — например, в розничной торговле или сфере услуг. Им предстоит нелегкий выбор: работать в меньший плюс или рисковать, поднимая цены. Для импортеров придумали новую меру — авансовый НДС. Это значит, что налог придется платить еще до того, как товар пересечет границу России. С одной стороны, это должно помочь в борьбе с «серым» импортом. С другой — это заморозка денег, и компаниям понадобятся дополнительные оборотные средства. А вот экспортеры могут оказаться в плюсе. Они, как и раньше, будут применять нулевую ставку, но при этом смогут возмещать из бюджета «входной» НДС по новой, более высокой ставке. Но есть и хорошая новость: для самых важных товаров — продуктов, лекарств, детских товаров — льготная ставка 10% сохраняется. Это должно немного смягчить удар по нашим кошелькам. Упрощенка перестает быть простой — новые правила для УСН Раньше можно было не беспокоиться об НДС, пока ваш годовой доход не дойдет до 60 млн рублей. С 2026 года эта планка падает до 10 млн. Что это значит на практике? Небольшие кафе, мастерские, онлайн-магазины, которые никогда не сталкивались с НДС, теперь будут обязаны его платить. По официальным данным, если раньше это касалось всего 3% «упрощенцев», то теперь под удар попадает гораздо больше предпринимателей. И давайте будем честными: выживут не все. Для многих компаний, особенно с низкой наценкой, этот дополнительный налог и усложнение учета станут неподъемной ношей. Мы, скорее всего, увидим волну закрытий или, что тоже вероятно, попытки уйти в «серую» зону. Для тех, кто все-таки перешагнет этот новый порог, правительство предусмотрело небольшой переходный период с особыми ставками: - 5% при доходах от 10 до 250 млн рублей (без права на вычеты). - 7% при доходах от 250 до 450 млн рублей (без права на вычеты). Важное уточнение:сам режим УСН никто не отменяет. Вы все так же работаете на своей системе (6% или 15%), но теперь к вашему основному налогу добавляется еще и НДС. Переход на уплату НДС для малого бизнеса — это не только увеличение налоговой нагрузки, но и кардинальное усложнение учета и отчетности. Компаниям придется вести книги покупок и продаж, выставлять счета-фактуры и сдавать декларации по НДС, что потребует более высокой квалификации бухгалтера или перехода на специализированные сервисы. Вывод: «Упрощенка» больше не будет простой. Для большинства малых предприятий она превращается в гибридный режим «УСН + НДС», что означает не только рост налоговой нагрузки, но и кардинальное усложнение учета. Бизнесу придется делать стратегический выбор: оставаться на УСН, адаптируясь к новым правилам, или готовиться к переходу на ОСНО. Страховые взносы — отмена льгот для МСП и новые правила для ИТ Послаблений в сфере страховых взносов становится меньше. Эти изменения серьезно затронут фонд оплаты труда многих компаний. Отмена льготы для большинства МСП Главная новость — отмена пониженного тарифа страховых взносов (15%) для большинства компаний малого и среднего бизнеса. Им нужно перейти на общий тариф — 30%. Эта льгота вводилась как временная антикризисная мера в период пандемии, и теперь, по мнению Минфина, она свою задачу выполнила. Интересно, что, по неофициальной информации из бизнес-кругов, разработка этой меры шла еще до 2020 года и планировалась как часть системных изменений, параллельных запуску режима для самозанятых. Пандемия, возможно, лишь ускорила ее внедрение, позволив представить как экстренную поддержку. Как бы то ни было, с 1 января 2026 года большинству компаний из сектора МСП придется перейти на общий тариф. Важно! Предельная база для начисления взносов также ежегодно растет. На 2026 год ее планируют установить на уровне 2 979 000 рублей. Рост взносов для ИТ-сектора Не обошли изменения и ИТ-отрасль. Для аккредитованных ИТ-компаний льготный тариф страховых взносов вырастет почти в два раза — с 7,6% до 15%. Это делает содержание разработчиков более дорогим. Взносы с зарплаты руководителя Взносы с зарплаты руководителя Вводится новое правило для борьбы с «серыми» зарплатами: если зарплата руководителя организации ниже МРОТ (или не начисляется вовсе), компания все равно будет обязана начислить и уплатить страховые взносы с суммы не ниже МРОТ. Это изменение направлено на пресечение практики фиктивных «нулевых» зарплат. Семейная выплата: приятный бонус от государства На фоне общего ужесточения есть и позитивные изменения, направленные на поддержку семей. Главная новость — введение так называемой «семейной налоговой выплаты». Как это работает на практике? Представьте, что вы весь год платили НДФЛ по ставке 13%. Если у вас двое или больше детей и ваш среднедушевой доход не превышает 1,5 прожиточного минимума, то по итогам года государство как бы «пересчитает» ваш налог по ставке 6%. Всю разницу между тем, что вы уже заплатили, и этой новой суммой вам вернут одной ежегодной выплатой. Вдобавок к этому, стандартные вычеты на детей планируют увеличить вдвое, а еще появится новый приятный бонус — вычет для тех, кто следит за здоровьем и сдает нормативы ГТО. Электронный документооборот (ЭДО): переход на УПД С 1 января 2026 года ФНС отменяет старые форматы электронных товарных накладных (ТОРГ-12) и актов. Единственным легитимным электронным документом для подтверждения хозяйственных операций станет универсальный передаточный документ (УПД). Всем компаниям, работающим через ЭДО, необходимо будет перенастроить свои системы. Заключение: Налоговая реформа 2026 года — это не просто корректировка ставок, а фундаментальный сдвиг в правилах игры для всего российского бизнеса. Мы видим три главных вызова: 1. Прямой рост налоговой нагрузки из-за повышения НДС и отмены льгот по страховым взносам. 2. Кардинальное усложнение учета для малого бизнеса, который теперь будет вынужден работать с НДС. 3. Ужесточение административного контроля со стороны ФНС через цифровые сервисы и новые правила. По материалам Клерк

Страница 2 / 24

Лента новостей

Новостройки вне Перми: какие дома возводят в муниципалитетах Прикамья?Банк России принял решение снизить ключевую ставку Ипотечная перезагрузка. Что происходит на Пермском рынке новостроек?Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 16,00% годовых С днем оценщика!!!Круглый стол по теме: «Актуальные вопросы оценочной деятельности»Кабмин предложил изменить подход к расчету налога на имущество организаций Налоги-2026: средний класс ждут тяжелые времена