8 (342) 2-799-499
sodpk.perm@mail.ru
СОДПК Экспертный cовет Документы Новости Медиа Тендеры и конкурсы
8 (342) 2-799-499
sodpk.perm@mail.ru
СОДПК Документы Новости Медиа Тендеры и конкурсы

Новости

Страница 2 / 23
Налоги-2026: средний класс ждут тяжелые времена
28 Октября 2025
Донастройка налогов в бюджете на будущий год означает, что больше платить будут вынуждены прежде всего малые предприниматели и состоятельные гражданеПомимо повышения НДС с 20 до 22% бизнес и граждан ждет целый список изменений, что в комплексе будет означать довольно заметный рост налоговой нагрузки. При этом важно, что значительная часть донастроек коснется не крупного, а малого бизнеса, то есть доходов мелких предпринимателей. Вкупе со стартовавшим в этом году ростом отчислений по налогу на доходы физлиц (в связи с прогрессивной шкалой) и некоторыми изменениями имущественных налогов это будет воспринято средним классом негативно, тем более на фоне категорического отказа Минфина повышать налог на прибыль банков. Макроэкономические эффекты будут заключаться в росте цен и попытках малого бизнеса уйти в тень, а также в сокращении спроса.Остались за порогомНачнем с налоговых изменений для малого бизнеса. Самое главное неприятное новшество — резкое, с 60 до 10 млн рублей, снижение порога дохода, при превышении которого у компаний на «упрощенке» возникает обязанность платить НДС (напомним, порог в 60 млн рублей был введен с 1 января 2025 года). Делается это «в целях предотвращения дробления бизнеса и минимизации налогообложения». По расчетам Минфина, под действие нового закона подпадет около 15% от всех компаний на упрощенной системе налогообложения, они будет приносить федеральному бюджету 200 млрд рублей ежегодно.Однако те, кто тесно связан с малым бизнесом, говорят, что ни о каких 15% речи не идет — платить НДС будет вынуждена как минимум треть предприятий на УСН.К сожалению, Федеральная налоговая служба и Росстат не дают детальной статистики по малому бизнесу. Известно, что в МСП занято 12,36 млн человек. В реестре МСП 6,64 млн субъектов, из них 4,47 млн ИП, остальные — юрлица. И почти все они относятся к микропредприятиям, то есть их доход не превышает 120 млн рублей в год. Но сколько в стране предприятий на УСН и какова их разбивка по доходам или обороту — в открытом доступе таких данных нет (хотя наверняка есть в недрах ФНС).Представители парии «Новые люди» встретились с министром финансов Антоном Силуановым и предложили ко второму чтению бюджета несколько поднять нижнюю границу НДС для малых и средних предприятий с 10 млн (до какого именно порога — не уточняется). По заявлению главы партии Алексея Нечаева, это защитит от закрытия сотни тысяч небольших предприятий — ИП в малых городах, семейные пекарни, кафе, парикмахерские и др. «После снижения планки по НДС им придется сократить сотрудников или закрыться», — предупреждают «Новые люди».Президент «Опоры России» Александр Калинин считает, что нововведение затронет около 800 тыс. субъектов МСП, или 20% от их общего числа, тогда как при действующем пороге в 60 млн рублей налог платят лишь 200 тыс. бизнесменов.По оценке ERP «МойСклад», количество торговых и производственных компаний, которые будут платить НДС в 2026 году, вырастет на 37% — фактически плательщиком этого налога становится каждая третья компания. В 2025 году, когда был введен порог 60 млн рублей, число таких компаний выросло всего на 17%.Аскар Рахимбердиев, CEO «МойСклад» приводит в пример одного из пользователей сервиса: «Наш клиент владеет магазином собственной бижутерии. Годовой оборот магазина — 11 миллионов рублей, при этом чистая прибыль всего 145 тысяч рублей в месяц. Думаю, это совсем не много, учитывая предпринимательские риски и положительный эффект для всей экономики от создания рабочих мест. После того как бизнес будет переведен на НДС, чистая прибыль уменьшится до 36 тысяч рублей в месяц. (Расчет самого предпринимателя, который переходит с патентной системы налогообложения, также учитывает рост арендной платы и закупочных цен в связи с введением НДС.) Выгодно ли вести такой бизнес? Вряд ли».При этом введение НДС (а также отмена льгот по страховым взносам, отмена патентной системы для торговых точек, отмена льгот для IT компаний ) — это не просто дополнительный налог, подчеркивает Аскар Рахимбердиев, это рост аренды, рост закупочных цен, рост затрат при работе с маркетплейсами, логистическими и IT-компаниями. «Клиенты “МойСклад”, перешедшие на НДС в 2025 году, говорят, что до того, как они стали плательщиками НДС, бухгалтер на аутсорсе стоил им три тысячи рублей в месяц, а после — 20 тысяч рублей, — говорит CEO сервиса. — Помимо финансовой нагрузки НДС предполагает сдачу дополнительной отчетности, новые требования к работе с контрагентами. Бизнесу придется выстраивать новые процессы работы, что потребует времени и ресурсов».Введение НДС для компаний на УСН с оборотом свыше 10 млн рублей не единственная новация 2026 года.Отменяется льготный тариф страховых взносов, введенный в период пандемии для малого и среднего бизнеса, в том числе в отношении компаний в сфере торговли, строительства и добычи полезных ископаемых. С 2020 года тариф составлял 15% ФОТ, но теперь Минфин возвращает для МСП общие ставки — 30% до предельной базы и 15% сверх нее. Некоторые отрасли могут сохранить пониженную ставку — обработка, сельское хозяйство, транспорт и логистика, производство электроники и оптики, но пока это предмет обсуждения.В IT-секторе страховые взносы поднимутся с 7,6 до 15% на оплату труда по году до предельной базы (2,76 млн рублей), а льготы по НДС на покупку ПО из реестра будут упразднены (подробнее см. стр. 16).Размер дохода, при котором можно использовать патентную систему налогообложения (ПСН), будет снижен с 60 млн до 10 млн рублей в год. Кроме того, из перечня видов деятельности, разрешенных для этого налогового режима, исключат стационарную розничную торговлю и грузовые автоперевозки. По некоторым оценкам, выручка магазинов, кафе и аптек может превышать 10–20 млн рублей в год, при этом они платят фиксированный налог в разы ниже, чем на «упрощенке».Наконец, как бы смешно это ни звучало, «в копилку» утяжеления налогового бремени добавился налог в 3% с дохода от рекламы — напомним, Роскомнадзор обязал блогеров, владельцев сайтов и СМИ маркировать рекламу и раз в квартал уплачивать 3% от рекламного дохода (подробнее см. «Блогеров поймали на успех», «Монокль» № 39 за 2025 год).Понятно, что для владельцев совсем небольших предприятий новые платежи будут восприниматься как уменьшение их личных доходов. И на все это ляжет прогрессивная шкала НДФЛ, в том числе на доходы от предпринимательской деятельности и проценты с депозитов (суммы последних в этом году будут весьма внушительными), а также повышение транспортного налога в ряде регионов.Минус маржа, плюс ценыРост цен из-за повышения НДС, снижения порога и отмены налоговых льгот практически неизбежен. Причем не только из-за увеличения отчислений в бюджет, но и из-за того, что у компаний больше денег будет уходить на оплату счетов, прежде чем НДС можно будет предъявить к вычету. Дополнительная «вишенка на торте» в виде введения госпошлины за внесение данных о маркировке в соответствующую государственную информационную систему только добавляет пикантности (напомним, маркировке уже подлежит целый ряд потребительских товаров, и расходы на нее, конечно же, тоже перекладываются на потребителей, теперь же к этому добавится пошлина).«Если говорить о сегментах, то особенно остро ощутят кризис одежда, DIY, продукты питания, где после ухода западных компаний малый бизнес чувствовал себя неплохо, — рассуждает Аскар Рахимбердиев. — Однако повышение цен и падение доходов населения сделают эти товары мало доступными, и они не смогут конкурировать с крупным ретейлом. Думаю, что качественных товаров на рынке станет меньше, они будут значительно дороже и основной спрос вынужденно перетечет в федеральный ретейл».«Нас затронет снижение планки по уплате УСН с 60 миллионов до 10 миллионов рублей, мы станем плательщиками НДС в пять или семь процентов, — сказал “Моноклю” глава крестьянско-фермерского хозяйства (скотоводство) Александр Москвин. — Переложить дополнительные пять-семь процентов в стоимость молока или мяса нам вряд ли удастся: рынок очень конкурентный, мясопереработчики занижают цены, заставляя фермеров бороться за свою нишу. Скорее всего, придется отказаться от части маржи, а значит, отложить инвестиционные планы. Между тем прибыль у хозяйств и так минимальная из-за того, что в условиях дефицита кадров мы вынуждены постоянно повышать зарплаты».«Наша компания с годовым оборотом более пяти миллиардов рублей находится на общей системе налогообложения, но мы, вероятно, тоже косвенно ощутим изменения: повышение ставки может привести к снижению спроса на оборудование, — говорит заместитель генерального директора компании “Векпром” (поставки промоборудования) по финансовым вопросам Наталья Мамонтова. — Если компания на ОСН и платит полный НДС, она имеет право на вычет налога из госбюджета (сумма вычета равна размеру НДС, который входил в оплату поставщикам за их товары и услуги. — “Монокль”). Но для покупателей без права на такой вычет (малый бизнес на УСН, индивидуальные предприниматели, бюджетные организации, платящие сниженный льготный НДС в размере пяти-семи процентов) повышение налога у поставщика фактически означает прямое удорожание оборудования, что дополнительно ослабит и без того низкий спрос на рынке.Мы ожидали, что снижение ключевой ставки немного оживит экономическую активность, но повышение НДС может нивелировать полученный эффект и вновь затормозить рынок. В краткосрочной перспективе — до вступления новых ставок в силу — вероятен небольшой всплеск интереса за счет стремления приобрести оборудование на прежних условиях. Однако потом неизбежно наступит период отложенного спроса и снижения продаж».Эксперт по аккредитации Access Consciousness (консалтинг) Татьяна Федорова рассказывает, что компания работает в двух направлениях: B2B-услуги (аттестация и аккредитация, УСН 5%) и образование для населения. В сфере образовательных услуг снижение лимита по освобождению от НДС с 60 млн до 10 млн рублей — критическое. «Мы находимся как раз на границе, и переход на общую систему с НДС 22 процента фактически уничтожит маржу, — констатирует Татьяна Федорова. — В образовании рост НДС мы переложить в цену не сможем: люди просто перестанут покупать обучение. Средняя рентабельность в услугах не превышает 20–25 процентов. Если спецрежимы отменят и всем придется перейти на общий НДС в 22 процента, для сервисных компаний и для нас это гибель. Прибыль просто исчезнет: ее сейчас меньше, чем ставка в 22 процента. Бюджеты наших клиентов сверстаны на три‒пять лет, договоры долгосрочные, текущие цены в них уже включены. Поэтому просто поднять стоимость мы не можем — заказчики начнут искать обходные пути: отказываться от аудита, покупать поддельные удостоверения, работать без аккредитации».«В части уплаты НДС повышение ставки на нас скажется не слишком сильно, потому что мы и так являемся плательщиками этого налога и налога на прибыль, — говорит исполнительный директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов. — Но это, безусловно, увеличит наши затраты, так как часть товаров и услуг мы закупаем у компаний, которые сейчас не платят НДС, — очевидно, они поднимут цены. Соответственно, то же самое будем вынуждены сделать и мы. Для небольших фирм-подрядчиков и поставщиков стройматериалов переход с УСН на ОСН приведет к росту налоговой нагрузки на 20 процентов и более. А поскольку часть из них сегодня работает с маржинальностью 20‒25 процентов, некоторые компании станут нерентабельными. Это значит, что рост инфляции продолжится.И особых способов оптимизации затрат у нас нет. Разве что поставщики стройматериалов и услуг по строительству предпочтут дробить выручку до максимально возможных пределов, чтобы остаться на УСН».Маркетплейсы приводят в чувствоОтдельно следует сказать, что налоговые новации касательно МСП неминуемо изменят бизнес маркетплейсов — именно вокруг них в последние годы сформировался целый класс мелких предпринимателей — владельцев пунктов выдачи заказов и селлеров, которые продавали там импортные либо отечественные товары, а также выходили на платформы с собственной продукцией. Теперь у значительной части селлеров возникнет обязанность по уплате НДС, пусть и 5‒7%, но это может быть заметно.«Уже сейчас мы наблюдаем отток селлеров с маркетплейсов в связи с ростом комиссий, думаю, в следующим году число селлеров заметно уменьшится, часть из них будут продавать товары через интернет-магазины, а часть закроют бизнес совсем, — уверен CEO “МойСклад” Аскар Рахимбердиев. — Маркетплейсы, которые дали огромный буст развитию малого предпринимательства, становятся доступными только крупным селлерам и ретейлу».Еще больше вопросов вызывает рентабельность пунктов выдачи заказов. Напомним, большая их часть и так работает всерую, так как их маржинальность ограничена самими маркетплейсами, и новые условия вкупе с рейдами налоговой (см «ПВЗ под прицелом, маркетплейсам приготовиться», «Монокль» № 17 за 2025 год) могут серьезно проредить сети ПВЗ.В Ассоциации участников рынка электронной коммерции (АУРЭК) подсчитали, что в итоге в России может закрыться каждый пятый пункт выдачи заказов интернет-магазинов. По данным «Яндекс Карт», в июле 2025 года насчитывалось 197,3 тыс. ПВЗ, то есть примерно 20 тыс. из них свернут деятельность. «Цены на маркетплейсах, которые из-за роста налогов формально должны увеличиться на два процента, в реальности поднимутся на 5–15 процентов, поскольку бизнес заложит в стоимость товара повышение затрат на логистику, сырье, аренду и другие расходы», — отмечает председатель совета АУРЭК Евгения Черницкая. АУРЭК даже обратилась в правительство с просьбой отложить резкое снижение порога для работы по УСН. «Наша позиция основана на глубоком анализе операционных моделей и финансовых возможностей. Мы видим, что для небольших компаний переход на НДС означает не просто рост налоговой ставки, а угрозу самому существованию бизнеса из-за потери ценового преимущества», — говорит эксперт.Но, похоже, именно ценовое преимущество селлеров на маркетплейсах становится основным стимулом для государства навести порядок в интернет-торговле. Об этом свидетельствуют усилившиеся в последнее время меры таможенного контроля на границе, рейды по выявлению контрафакта на складах и пр. И вот теперь добавились налоги. «Данная мера направлена на оздоровление и обеление целого сектора экономики страны. Она вводится для борьбы с недобросовестной конкуренцией, например на маркетплейсах. Уверен, количество серых схем поставок после этого сократится в разы», — считает заведующий кафедрой налогов и налогового администрирования Финансового университета при правительстве РФ профессор Дмитрий Ряховский.Тем не менее относительно низкие цены на маркетплейсах в значительной степени были «спонсором» удержания инфляции у приемлемых уровней все последние годы. Конечно, платформы могут наконец начать делиться с селлерами и ПВЗ маржей — если решат, что сохранить сервис и большую витрину для них приоритетнее.На момент подготовки этого материала законопроект со всеми перечисленными изменениями налогов находился на пути ко второму чтению. Комитет Госдумы по бюджету и налогам предложил его доработать — в частности, установить более плавный поэтапный переход к новым пороговым значениям доходов, при которых налогоплательщики, применяющие УСН, становятся плательщиками НДС, а налогоплательщики, применяющие ПСН, теряют право на применение указанного налогового режима; а также сохранить возможность применения ПСН в отношении розничной стационарной торговли в сельских и труднодоступных населенных пунктах. О том, воспринял ли Минфин эти изменения и насколько плавным будет переход к новым порогам, мы узнаем, скорее всего, в ноябре — ближе ко второму чтению закона о бюджете на 2026‒2028 годы.https://monocle.ru/monocle/2025/44/nalogi-2026-sredniy-klass-zhdut-tyazhelyye-vremena/
ЦБ снова снизил ключевую ставку: на сколько подешевеет ипотека
28 Октября 2025
Аналитики, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозируют, что в ближайшее время банки уменьшат ставки по жилищным кредитам в пределах 0,5 п. п. — на величину снижения ключевой ставки ЦББанк России на заседании в пятницу, 24 октября, понизил ключевую ставку на 0,5 п. п., до 16,5%. Это стало четвертым подряд снижением показателя. Хотя большинство аналитиков, опрошенных РБК, ожидали сохранения ключевой ставки. Но регулятор решил не останавливать цикл снижения, хотя и стал более сдержанным в уменьшении ключевой.Ипотека еще подешевеет, но будет недоступнойИпотечные ставки снижаются вслед за ключевой ставкой с лета. Текущее решение регулятора не станет исключением — раунд уменьшения ставок по рыночной ипотеке продолжится. Аналитики, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозируют, что в ближайшее время банки уменьшат ставки по жилищным кредитам в пределах 0,5 п. п. Несмотря на это, рыночная ипотека по-прежнему останется недоступной для большинства покупателей жилья, указывают эксперты.«С момента предыдущего заседания ЦБ средние ипотечные ставки по рыночным программам в ведущих банках, по моей оценке, основанной на данных «Дом.РФ», снизились примерно на 1 п. п. То есть банки, по-видимому, закладывали в них возможную приостановку цикла смягчения денежно-кредитной политики (ДКП)», — рассуждает аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов. «Однако сегодня ЦБ понизил ключевую ставку на 0,5 п.п. В связи с этим ожидаю, что рыночные ипотечные ставки продолжат снижаться, но не очень быстро — примерно на те же 0,5 п. п. в ближайшие недели, поскольку ЦБ дал нейтральный сигнал по дальнейшей траектории ДКП, и банки вряд ли захотят торопиться и будут ожидать прояснения ситуации», — указал Игорь Додонов.Согласна с коллегой директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. «Снижение ипотечных ставок будет возможно в пределах снижения ключевой с учетом того, что в период начала цикла смягчения ДКП летом банки закладывали в динамику стоимости ипотеки свои ожидания по более быстрому темпу снижения «ключа», чем происходит на самом деле», — пояснила аналитик.Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова более сдержана в прогнозах. По ее мнению, большинство банков не будут корректировать процентные ставки по кредитам более, чем на 0,25 п. п. в силу замедления темпов снижения ключевой. «В то же время банки, которые особенно заинтересованы в поддержании ипотечных выдач, могут снизить ставки в пределах 0,5 п. п.», — допустила она.Спрос продолжит расти на господдержкеСпрос на ипотеку постепенно восстанавливается. Но основным драйвером рынка по-прежнему остаются льготные программы, хотя постепенно их доля немного снижается. По данным «Дом.PФ, в сентябре банки выдали ипотеку на 400 млрд руб. (+2% к августу). При этом основной прирост выдач произошел за счет рыночных программ, объем по которым составил 90 млрд руб. (+18%). Как следствие, доля льготных программ в общих выдачах в сентябре сократилась до 74% (-4 п. п. к августу). «Это является результатом начавшегося цикла снижения рыночных ставок», — пояснила представитель «Эксперт РА».Опрошенные редакцией эксперты считают, что небольшой рост спроса на ипотеку в ближайший месяц сохранится и будет происходит в основном за счет господдержки. «До конца 2025 года небольшая положительная динамика ипотечных выдач сохранится — будет незначительный рост ежемесячных объемов с преобладанием в их структуре семейной ипотеки», — прогнозирует Екатерина Щурихина.Если в первой половине октября выдачи рыночной продолжили рост, то во второй половине месяца и в ноябре позитивные настроения у заемщиков снизятся, считает Ирина Носова. Произойдет это в силу ощутимого замедления уменьшения ключевой ставки, пояснила эксперт. «Снижение ставок должно несколько активизировать ипотечные выдачи. Однако эффект вряд ли будет существенным, так как ставки по рыночной ипотеке все еще будут оставаться на фактически запретительном уровне, и на ипотечном рынке продолжат доминировать льготные госпрограммы», — указал  Игорь Додонов.https://realty.rbc.ru/news/68fb3f669a7947cf561fdd2e
Налоговая реформа 2026: полный гайд по изменениям для бизнеса
6 Октября 2025
Готовимся к налоговой реформе 2026. НДС — 22%, новый порог для УСН и отмена льгот по взносам для МСП. В статье — полный разбор всех изменений: от новых ставок до правил уплаты и ЭДО. С 1 января 2026 года налоговая система России снова меняется. Нас ждет не просто корректировка цифр, а фундаментальный сдвиг в правилах игры: повышение НДС до 22%, отмена льгот по страховым взносам и кардинальное изменение работы на УСН. Для многих предпринимателей это означает рост налоговой нагрузки и усложнение учета. Официальная позиция: как Минфин объясняет реформу? Чтобы понять логику и цели грядущих изменений, полезно обратиться к первоисточнику — докладу министра финансов Антона Силуанова о проекте федерального бюджета на 2026–2028 годы. Согласно официальной позиции, бюджет заявлен как сбалансированный и устойчивый, а все налоговые изменения направлены на обеспечение ключевых приоритетов страны. Ключевыми приоритетами проекта бюджета на 2026-2028 годы является выполнение социальных обязательств перед гражданами, финансовое обеспечение потребностей обороны и безопасности страны, социальная поддержка семей участников специальной военной операции, а также достижение национальных целей развития, которые определены президентом Российской Федерации до 2030 года. Выдержки из доклада Антона Силуанова (24 сентября 2025 г.): Краткое изложение представленного проекта федерального бюджета на 2026-2028 годы: Основная тема: Представление проекта федерального бюджета Российской Федерации на 2026 год и плановый период 2027-2028 годов, с акцентом на его приоритеты, распределение средств и предлагаемые изменения в налоговом законодательстве. Бюджет заявлен как сбалансированный и устойчивый, направленный на макроэкономическую стабильность и рост доходов населения. Ключевые приоритеты бюджета: 1. Выполнение социальных обязательств перед гражданами: - Демография: На "детский бюджет" за три года выделено более 10 трлн рублей. Это включает выплаты единого пособия, индексацию маткапитала и возможность его использования без определения цели. - Жилищное обеспечение семей с детьми: Более 2 трлн рублей на субсидирование семейной ипотеки и выплаты многодетным семьям (450 тыс. рублей) на погашение ипотечных кредитов. - Ежегодная семейная выплата: Возмещение части уплаченного НДФЛ для семей с двумя и более детьми (с учетом критерия нуждаемости). - Здравоохранение: Более 900 млрд рублей на нацпроект «Продолжительная активная жизнь», полное финансирование лекарственного обеспечения (включая фонд «Круг добра»), профилактику заболеваний. Более 94 млрд рублей на развитие детского здравоохранения и перинатальных центров. - Образование: --- Модернизация и строительство школ и детских садов: 110 млрд рублей на 150 новых школ, почти 300 млрд на капремонт школ. --- Ремонт техникумов: Более 60 млрд рублей. --- Создание кампусов мирового уровня: 170 млрд рублей на 25 кампусов к 2030 году. --- Капремонт общежитий университетов: Порядка 800 общежитий до 2030 года. 2. Финансовое обеспечение обороны и безопасности страны: - Оснащение вооруженных сил, денежное довольствие военнослужащим, поддержка семей участников СВО, модернизация ОПК. - Средства на борьбу с беспилотниками, усиление безопасности транспортной инфраструктуры в приграничных и новых регионах. 3. Достижение национальных целей развития до 2030 года и технологическое лидерство: - Технологическое лидерство: Около 1,9 трлн рублей на национальные проекты за три года, включая развитие станкостроения (118 млрд), микроэлектроники и робототехники. - Поддержка промышленности: Более 75 млрд рублей на докапитализацию Фонда развития промышленности для льготного финансирования технологического развития. - Развитие инфраструктуры: --- Дорожное хозяйство: 4,6 трлн рублей за три года. --- Обновление общественного транспорта. --- Формирование современной городской среды, развитие сельских территорий. --- Модернизация коммунальной инфраструктуры, ликвидация аварийного жилья. --- Развитие портовой сети аэродромов: Реконструкция и строительство не менее 75 аэродромов до 2030 года. 4. Поддержка региональных бюджетов и межбюджетные отношения: - Меры по поддержке устойчивости региональных бюджетов, индексация дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности. - Реализация индивидуальных программ развития регионов, предоставление инфраструктурных бюджетных кредитов (1 трлн рублей с 2025 по 2030 год). Предлагаемые изменения в налоговом законодательстве (для обеспечения приоритетов): - НДС: Повышение стандартной ставки на 2 процентных пункта (с 20% до 22%) для финансирования обороны и безопасности. Льготная ставка 10% сохраняется для социально значимых товаров. - Игорный бизнес (букмекеры): Введение налога в размере 5% от принятых ставок и налога на прибыль по обычной ставке. - Дробление бизнеса и минимизация налогообложения: --- Упрощенная система налогообложения (УСН): Снижение порога доходов для обязанности уплаты НДС с 60 до 10 млн рублей для плавного перехода растущего бизнеса к общим условиям. --- Страховые взносы для МСП: Отмена пониженных тарифов для ряда сфер (торговля, строительство, добыча и ряд других) с переходом на общие (30% до предельной базы, и 15% свыше предельной базы). Пониженные тарифы сохранятся для приоритетных отраслей (обработка, производство, транспорт, электроника). --- «Фирмы-однодневки»: С 1 января следующего года введение обязанности по исчислению страховых взносов для руководителей таких фирм исходя из МРОТ, если зарплата ниже, для борьбы с «серыми схемами». Повышение НДС до 22% — главный налог страны становится выше С 1 января 2026 года главная ставка НДС в стране подрастет с 20% до 22%. Казалось бы, всего два процента. Но НДС — это тот самый «невидимый» налог, который сидит в цене почти всего, что мы покупаем: от чашки кофе до нового автомобиля. Поэтому его рост почувствует вся экономика. Как это отразится на ценах в магазинах? Ценники в магазинах, конечно, поползут вверх. И дело не только в этих двух процентах. Представьте цепочку: поставщик сырья, производитель, оптовик, магазин — каждый из них заложит в свою цену не только возросший налог, но и свои риски. Мой прогноз: Учитывая этот эффект «снежного кома» и общую инфляцию, я думаю, что реальный рост цен для нас с вами может составить 20-30%. Из них примерно 10% — это ожидаемая годовая инфляция, а еще 10-20% добавит как раз налоговая реформа. К примеру, компании в сфере строительства уже корректирует стоимость товаров/работ и услуг с 01.10.2025г., готовясь к будущим изменениям. Как рост НДС затронет бизнес? Для большинства компаний на общей системе (ОСНО) это означает, что платить в бюджет придется больше. Придется перетряхнуть всю финансовую модель: пересчитать цены, пересмотреть договоры с поставщиками и понять, как не растерять клиентов. Особенно тяжело придется тем, у кого и так небольшая наценка — например, в розничной торговле или сфере услуг. Им предстоит нелегкий выбор: работать в меньший плюс или рисковать, поднимая цены. Для импортеров придумали новую меру — авансовый НДС. Это значит, что налог придется платить еще до того, как товар пересечет границу России. С одной стороны, это должно помочь в борьбе с «серым» импортом. С другой — это заморозка денег, и компаниям понадобятся дополнительные оборотные средства. А вот экспортеры могут оказаться в плюсе. Они, как и раньше, будут применять нулевую ставку, но при этом смогут возмещать из бюджета «входной» НДС по новой, более высокой ставке. Но есть и хорошая новость: для самых важных товаров — продуктов, лекарств, детских товаров — льготная ставка 10% сохраняется. Это должно немного смягчить удар по нашим кошелькам. Упрощенка перестает быть простой — новые правила для УСН Раньше можно было не беспокоиться об НДС, пока ваш годовой доход не дойдет до 60 млн рублей. С 2026 года эта планка падает до 10 млн. Что это значит на практике? Небольшие кафе, мастерские, онлайн-магазины, которые никогда не сталкивались с НДС, теперь будут обязаны его платить. По официальным данным, если раньше это касалось всего 3% «упрощенцев», то теперь под удар попадает гораздо больше предпринимателей. И давайте будем честными: выживут не все. Для многих компаний, особенно с низкой наценкой, этот дополнительный налог и усложнение учета станут неподъемной ношей. Мы, скорее всего, увидим волну закрытий или, что тоже вероятно, попытки уйти в «серую» зону. Для тех, кто все-таки перешагнет этот новый порог, правительство предусмотрело небольшой переходный период с особыми ставками: - 5% при доходах от 10 до 250 млн рублей (без права на вычеты). - 7% при доходах от 250 до 450 млн рублей (без права на вычеты). Важное уточнение:сам режим УСН никто не отменяет. Вы все так же работаете на своей системе (6% или 15%), но теперь к вашему основному налогу добавляется еще и НДС. Переход на уплату НДС для малого бизнеса — это не только увеличение налоговой нагрузки, но и кардинальное усложнение учета и отчетности. Компаниям придется вести книги покупок и продаж, выставлять счета-фактуры и сдавать декларации по НДС, что потребует более высокой квалификации бухгалтера или перехода на специализированные сервисы. Вывод: «Упрощенка» больше не будет простой. Для большинства малых предприятий она превращается в гибридный режим «УСН + НДС», что означает не только рост налоговой нагрузки, но и кардинальное усложнение учета. Бизнесу придется делать стратегический выбор: оставаться на УСН, адаптируясь к новым правилам, или готовиться к переходу на ОСНО. Страховые взносы — отмена льгот для МСП и новые правила для ИТ Послаблений в сфере страховых взносов становится меньше. Эти изменения серьезно затронут фонд оплаты труда многих компаний. Отмена льготы для большинства МСП Главная новость — отмена пониженного тарифа страховых взносов (15%) для большинства компаний малого и среднего бизнеса. Им нужно перейти на общий тариф — 30%. Эта льгота вводилась как временная антикризисная мера в период пандемии, и теперь, по мнению Минфина, она свою задачу выполнила. Интересно, что, по неофициальной информации из бизнес-кругов, разработка этой меры шла еще до 2020 года и планировалась как часть системных изменений, параллельных запуску режима для самозанятых. Пандемия, возможно, лишь ускорила ее внедрение, позволив представить как экстренную поддержку. Как бы то ни было, с 1 января 2026 года большинству компаний из сектора МСП придется перейти на общий тариф. Важно! Предельная база для начисления взносов также ежегодно растет. На 2026 год ее планируют установить на уровне 2 979 000 рублей. Рост взносов для ИТ-сектора Не обошли изменения и ИТ-отрасль. Для аккредитованных ИТ-компаний льготный тариф страховых взносов вырастет почти в два раза — с 7,6% до 15%. Это делает содержание разработчиков более дорогим. Взносы с зарплаты руководителя Взносы с зарплаты руководителя Вводится новое правило для борьбы с «серыми» зарплатами: если зарплата руководителя организации ниже МРОТ (или не начисляется вовсе), компания все равно будет обязана начислить и уплатить страховые взносы с суммы не ниже МРОТ. Это изменение направлено на пресечение практики фиктивных «нулевых» зарплат. Семейная выплата: приятный бонус от государства На фоне общего ужесточения есть и позитивные изменения, направленные на поддержку семей. Главная новость — введение так называемой «семейной налоговой выплаты». Как это работает на практике? Представьте, что вы весь год платили НДФЛ по ставке 13%. Если у вас двое или больше детей и ваш среднедушевой доход не превышает 1,5 прожиточного минимума, то по итогам года государство как бы «пересчитает» ваш налог по ставке 6%. Всю разницу между тем, что вы уже заплатили, и этой новой суммой вам вернут одной ежегодной выплатой. Вдобавок к этому, стандартные вычеты на детей планируют увеличить вдвое, а еще появится новый приятный бонус — вычет для тех, кто следит за здоровьем и сдает нормативы ГТО. Электронный документооборот (ЭДО): переход на УПД С 1 января 2026 года ФНС отменяет старые форматы электронных товарных накладных (ТОРГ-12) и актов. Единственным легитимным электронным документом для подтверждения хозяйственных операций станет универсальный передаточный документ (УПД). Всем компаниям, работающим через ЭДО, необходимо будет перенастроить свои системы. Заключение: Налоговая реформа 2026 года — это не просто корректировка ставок, а фундаментальный сдвиг в правилах игры для всего российского бизнеса. Мы видим три главных вызова: 1. Прямой рост налоговой нагрузки из-за повышения НДС и отмены льгот по страховым взносам. 2. Кардинальное усложнение учета для малого бизнеса, который теперь будет вынужден работать с НДС. 3. Ужесточение административного контроля со стороны ФНС через цифровые сервисы и новые правила. По материалам Клерк
Обзор многоквартирного жилищного строительства в Российской Федерации
11 Сентября 2025
Дом.РФ подготовил аналитику "Ключевые события рынка жилищного строительства в II квартале 2025 года". Скачать можно в разделе документы.
Что изменится в жизни россиян с 1 сентября
29 Августа 2025
Этой осенью в жизни россиян произойдет сразу несколько важных изменений: они затронут трудовую и банковскую сферы, недвижимость и услуги. Так, теперь мошенникам будет сложнее похитить средства граждан, а сами граждане не смогут использовать садовые участки для коммерческих целей. Премия и наказание С 1 сентября вступает в силу Федеральный закон № 144-ФЗ от 07.06.2025. Он ограничивает возможности наказания сотрудников за дисциплинарное нарушение — теперь снизить размер премии можно только за тот конкретный месяц или период, когда работник совершил проступок и ему был назначен строгий выговор. Помимо этого, месячную зарплату не могут уменьшить более чем на 20%. Это значит, что если премию сократят, оплата вместе с ней всё равно не останется меньше 80% от обычного уровня. Например, если оклад составляет 50 тыс. рублей, а премия 20 тыс. рублей, то максимум, на что могут уменьшить выплату, — 14 тыс. рублей (20% от 70 тыс. рублей). Такую практику еще в 2023 году признал законной Конституционный суд РФ и предписал законодателям внести поправки в Трудовой кодекс. Важно отметить, что эти ограничения не касаются праздничных или юбилейных премий, которые выплачиваются не за трудовые результаты. Средний заработок 1 сентября 2025 года перестает действовать старый порядок расчета среднего заработка. Теперь вычисления нужно производить по новой методике, утвержденной постановлением правительства от 24.04.2025 № 540. Она учитывает выходные пособия, денежные поощрения, надбавки, доплаты, повышения окладов и ставок в представительствах. Ранее выходные пособия рассчитывались исходя из числа рабочих дней в месяц увольнения. Теперь формула стала другой: Выходное пособие = средний дневной заработок (СДЗ) × среднее число рабочих дней в месяце года увольнения. Это значит, что для расчета среднее число рабочих дней усредняется по всему году. Если у работника суммированный учет рабочего времени, например гибкий график, то расчет производится по аналогичной формуле, только используется средний часовой заработок. Кроме того, теперь при определении среднего заработка учитываются денежные поощрения, если они предусмотрены системой оплаты труда работодателя и являются не социальными выплатами, а именно наградой за труд. То есть премии и бонусы, стимулирующие работу, станут учитывать. Все надбавки и доплаты, которые работник получает к окладу или тарифной ставке, с осени также будут иметь в виду при расчетах независимо от того, связаны они с окладом или нет. Новое постановление обязывает учитывать повышение окладов, тарифных ставок и прочих выплат, если они произошли в представительстве компании, где работает сотрудник. Ранее это положение отсутствовало, и такой доход могли не брать во внимание. Новшества в сфере недвижимости Начало осени ознаменуется несколькими нововведениями для собственников недвижимости. Во-первых, членов семьи владельца квартиры, не участвовавших в ее приватизации, будут обеспечивать жильем по договору соцнайма. Такой порядок заработает в случаях, если дом признают аварийным, а у людей нет другого жилья. Для этого им нужно стоять на учете нуждающихся в жилье или иметь все основания для принятия не него. Сведения о нынешних и бывших членах семьи собственника квартиры, приватизированной или полученной от жилищного кооператива, будут включаться в ЕГРН. Это затрагивает тех, кто имеет право пользоваться квартирой пожизненно (вследствие отказа от участия в приватизации или включения в ордер при вселении в кооперативное жилье). Информацию добавят по заявлению собственника жилого помещения или по решению суда. Изменения внесут в ст. 85 и ст. 89 Жилищного кодекса. Также приватизированную или кооперативную квартиру теперь нельзя будет заложить без нотариального согласия указанных членов семьи собственника согласно Федеральному закону от 26.12.2024 № 482-ФЗ. Помимо этого, УК многоквартирных домов обяжут отчитываться по итогам года перед собственниками квартир и нежилых помещений дома в течение I квартала текущего года. Отчет разместят в ГИС ЖКХ. Дачный бизнес 1 сентября вступает в силу официальный перечень признаков неиспользования участков из состава земель населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Ими будет руководствоваться Росреестр при решении вопросов нецелевого использования. Дачникам запретят заниматься коммерцией, однако на самом деле такие ограничения действуют уже давно. Так, если владельца уличат в том, что он использует участок не по назначению или не соблюдает чистоту на нем, собственника могут оштрафовать и поставить вопрос о принудительной продаже земли. Новый закон уточняет некоторые моменты. Например, на территории садового участка теперь допускается выращивание сельскохозяйственной птицы и кроликов для личных нужд. А вот делать это с целью продажи запрещено. В числе разрешенных хозпостроек перечисляются сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы и другие строения для обеспечения бытовых нужд. Нельзя устраивать на участке гостиницы, автомойки и прочие коммерческие помещения. Захламление более половины площади участка, зарастание сорняками, кустарниками и не плодовыми деревьями более половины территории, отсутствие зданий и сооружений в течение пяти лет и более или их наличие в заброшенном состоянии также становится поводом для применения мер. Банковская тайна С 1 сентября банки будут обязаны по запросу следователя или дознавателя по уголовным делам предоставлять справки об операциях, счетах и вкладах граждан и организаций. При этом такой запрос должен быть сделан либо от имени руководителя следственного органа, либо с его согласия или согласия прокурора. Этого требует принятый в конце июля закон № 279-ФЗ, который вносит изменения в закон «О банках и банковской деятельности». Предполагается, что расширение круга лиц, которые могут получить банковскую информацию, поможет быстрее останавливать сомнительные операции с деньгами во время расследований. Федеральная налоговая служба (ФНС) время от времени предлагает расширить свои полномочия для проверки банковских счетов, но пока такие изменения в парламент не поступали. Сейчас закон требует, чтобы банки передавали информацию в ФНС только по запросу руководителя и только в рамках официальной налоговой проверки. Покупка техники В закон «О защите прав потребителей» внесли важные изменения, которые затронут покупателей смартфонов, ноутбуков и другой умной техники. Они начинают действовать с 1 сентября 2025 года. При продаже ряда устройств с предустановленными в обязательном порядке программами нужно будет гарантировать потребителям, что они смогут скачивать и оплачивать приложения из RuStore без ограничений. Теперь недостатком товара считается, если производитель или продавец не дает владельцам гаджета возможность пользоваться одним магазином приложений, а также удобно искать и обновлять программы без лишних требований и на прозрачных условиях. В таком случае клиент сможет потребовать бесплатный ремонт, замену или возврат денег. Навязывание услуг С 1 сентября 2025 года начинают действовать новые правила, которые защищают покупателей от навязывания лишних товаров, услуг или работ. Согласно Федеральному закону от 7 апреля 2025 года № 69-ФЗ продавцам, владельцам онлайн-платформ и исполнителям запрещено автоматически ставить отметки о согласии клиента, выражать согласие от его имени или создавать такие условия, при которых сразу считается, что покупатель не против приобрести дополнительные товары или услуги. По новым правилам, операторы связи, магазины, банки и другие организации должны получать письменное согласие клиентов на любые дополнительные товары и услуги — на бумаге или в электронном виде. В случае если человек не давал разрешения или ему навязали дополнительные продукты, продавец обязан вернуть деньги в течение трех календарных дней после требования покупателя. При этом именно продавец должен доказать, что согласие действительно было получено. Ограничение на снятие наличных С 1 сентября заработают новые ограничения на снятие наличных средств через банкоматы — не более 50 тыс. рублей в сутки. Лимит будет действовать в течение 48 часов с момента запроса на выдачу и затронет операции с любых карт, включая кредитные. Такие меры не коснутся обычных клиентов: запрет установят только в случаях, если банк заподозрит, что средства обналичивают под влиянием мошенников. Например, человек вдруг пытается снять большую сумму ночью или в новом для себя месте. При этом финансовая организация обязана связаться с клиентом, чтобы сообщить ему о причине ограничения и убедиться, что тот действует добровольно. Предполагается, что за двое суток потенциальная жертва злоумышленников сможет спокойно обдумать свои действия и не попасться на уловку. Если лимит всё же установят, получить наличные деньги удастся в отделении банка после предъявления паспорта или другого документа, удостоверяющего личность. Кроме того, в отношении людей, попавших в специальный «список дропперов» — лиц, которые подозреваются в обналичивании чужих средств или сотрудничестве с преступниками, — применяются более жесткие ограничения: они могут снимать с банковского счета не более 100 тыс. рублей в месяц. Данная мера действует с 15 мая 2025 года. При любых блокировках лучше самостоятельно связаться с банком. Сервис «второй руки» С 1 сентября 2025 года в банках появится новый сервис под названием «вторая рука», который поможет защитить средства от мошенников. Его уже можно подключить в некоторых банках. Клиент сможет выбрать любого близкого человека и назначить его своим помощником при проверке операций по счету. Доверенное лицо будет получать уведомления о выбранных платежах, переводах или снятии денег. Если операция покажется ему подозрительной, он сможет ее остановить. При этом у помощника не будет доступа к счету и возможности самому проводить любые операции. На подтверждение операции отводится 12 часов: за это время человек сможет связаться с владельцем счета и проверить, нет ли места мошенническим действиям. В случае их обнаружения банк не выполнит перевод или не выдаст наличные. Такой сервис особенно полезен для пожилых людей, которым иногда сложно распознать мошенников. При этом не все операции требуют одобрения доверенного лица. Если вдруг банк не уведомит помощника о подозрительной операции и деньги уйдут мошенникам, он будет обязан компенсировать убытки, если получатель указан в специальной базе мошенников. Но если помощник сам подтвердит сомнительную операцию, вернуть деньги получится только через суд. Чтобы снизить риски, рекомендуется назначить несколько помощников, установить ограничения на суммы и виды операций, а также иметь возможность в любой момент отключить сервис или сменить доверенного человека. Кредиты и займы Банки и микрофинансовые организации с 1 сентября станут выдавать большие кредиты с небольшой задержкой — чтобы люди успели обдумать свое решение и могли отказаться от займа, если поймут, что не нуждаются в нем или действуют под давлением мошенников. Норма вводится поправками в законодательство, соответствующий закон № 9-ФЗ был подписан президентом России 13 февраля 2025 года. Если человек хочет получить от банка кредит в размере от 50 тыс. до 200 тыс. рублей, то после подписания договора ему необходимо будет подождать четыре часа, прежде чем деньги поступят на счет. При получении большей суммы период охлаждения займет 48 часов. В случаях, когда банк или МФО выдали деньги раньше, они не могут требовать их возврата, если клиент решит отказаться. Задержка не затронет займы до 50 тыс. рублей, целевые кредиты (на образование, покупку жилья или машины), а также рефинансирование без увеличения долга. Также период ожидания не применяется, если кредит оформляют с поручителями или созаемщиками и у клиента есть сервис «вторая рука». Кроме того, теперь граждане могут устанавливать самозапрет на кредиты и займы не только через «Госуслуги», но и в МФЦ. Реклама на запрещенных сайтах С 1 сентября 2025 года начнут действовать новые ограничения касательно рекламы. Теперь размещение объявлений на интернет-ресурсах, признанных экстремистскими, нежелательными или заблокированными на территории России, будет наказываться штрафами. Административная ответственность затронет как заказчиков, так и исполнителей и распространителей. К рекламе относится любое упоминание товаров и услуг, в том числе призывы к подписке с целью обмена контентом. Под запретом любые форматы, в том числе скрытые публикации, нативные интеграции и бесплатное продвижение, причем даже в ранее размещенных постах, — их придется удалить. Известия
Страница 2 / 23
Лента новостей
Ипотечная перезагрузка. Что происходит на Пермском рынке новостроек?Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 16,00% годовыхС днем оценщика!!!Круглый стол по теме: «Актуальные вопросы оценочной деятельности»Кабмин предложил изменить подход к расчету налога на имущество организацийНалоги-2026: средний класс ждут тяжелые временаЦБ снова снизил ключевую ставку: на сколько подешевеет ипотека Налоговая реформа 2026: полный гайд по изменениям для бизнеса