Новости

Страница 1 / 22

Налоговая реформа 2026: полный гайд по изменениям для бизнеса

6 Октября 2025

Готовимся к налоговой реформе 2026. НДС — 22%, новый порог для УСН и отмена льгот по взносам для МСП. В статье — полный разбор всех изменений: от новых ставок до правил уплаты и ЭДО. С 1 января 2026 года налоговая система России снова меняется. Нас ждет не просто корректировка цифр, а фундаментальный сдвиг в правилах игры: повышение НДС до 22%, отмена льгот по страховым взносам и кардинальное изменение работы на УСН. Для многих предпринимателей это означает рост налоговой нагрузки и усложнение учета. Официальная позиция: как Минфин объясняет реформу? Чтобы понять логику и цели грядущих изменений, полезно обратиться к первоисточнику — докладу министра финансов Антона Силуанова о проекте федерального бюджета на 2026–2028 годы. Согласно официальной позиции, бюджет заявлен как сбалансированный и устойчивый, а все налоговые изменения направлены на обеспечение ключевых приоритетов страны. Ключевыми приоритетами проекта бюджета на 2026-2028 годы является выполнение социальных обязательств перед гражданами, финансовое обеспечение потребностей обороны и безопасности страны, социальная поддержка семей участников специальной военной операции, а также достижение национальных целей развития, которые определены президентом Российской Федерации до 2030 года. Выдержки из доклада Антона Силуанова (24 сентября 2025 г.): Краткое изложение представленного проекта федерального бюджета на 2026-2028 годы: Основная тема: Представление проекта федерального бюджета Российской Федерации на 2026 год и плановый период 2027-2028 годов, с акцентом на его приоритеты, распределение средств и предлагаемые изменения в налоговом законодательстве. Бюджет заявлен как сбалансированный и устойчивый, направленный на макроэкономическую стабильность и рост доходов населения. Ключевые приоритеты бюджета: 1. Выполнение социальных обязательств перед гражданами: - Демография: На "детский бюджет" за три года выделено более 10 трлн рублей. Это включает выплаты единого пособия, индексацию маткапитала и возможность его использования без определения цели. - Жилищное обеспечение семей с детьми: Более 2 трлн рублей на субсидирование семейной ипотеки и выплаты многодетным семьям (450 тыс. рублей) на погашение ипотечных кредитов. - Ежегодная семейная выплата: Возмещение части уплаченного НДФЛ для семей с двумя и более детьми (с учетом критерия нуждаемости). - Здравоохранение: Более 900 млрд рублей на нацпроект «Продолжительная активная жизнь», полное финансирование лекарственного обеспечения (включая фонд «Круг добра»), профилактику заболеваний. Более 94 млрд рублей на развитие детского здравоохранения и перинатальных центров. - Образование: --- Модернизация и строительство школ и детских садов: 110 млрд рублей на 150 новых школ, почти 300 млрд на капремонт школ. --- Ремонт техникумов: Более 60 млрд рублей. --- Создание кампусов мирового уровня: 170 млрд рублей на 25 кампусов к 2030 году. --- Капремонт общежитий университетов: Порядка 800 общежитий до 2030 года. 2. Финансовое обеспечение обороны и безопасности страны: - Оснащение вооруженных сил, денежное довольствие военнослужащим, поддержка семей участников СВО, модернизация ОПК. - Средства на борьбу с беспилотниками, усиление безопасности транспортной инфраструктуры в приграничных и новых регионах. 3. Достижение национальных целей развития до 2030 года и технологическое лидерство: - Технологическое лидерство: Около 1,9 трлн рублей на национальные проекты за три года, включая развитие станкостроения (118 млрд), микроэлектроники и робототехники. - Поддержка промышленности: Более 75 млрд рублей на докапитализацию Фонда развития промышленности для льготного финансирования технологического развития. - Развитие инфраструктуры: --- Дорожное хозяйство: 4,6 трлн рублей за три года. --- Обновление общественного транспорта. --- Формирование современной городской среды, развитие сельских территорий. --- Модернизация коммунальной инфраструктуры, ликвидация аварийного жилья. --- Развитие портовой сети аэродромов: Реконструкция и строительство не менее 75 аэродромов до 2030 года. 4. Поддержка региональных бюджетов и межбюджетные отношения: - Меры по поддержке устойчивости региональных бюджетов, индексация дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности. - Реализация индивидуальных программ развития регионов, предоставление инфраструктурных бюджетных кредитов (1 трлн рублей с 2025 по 2030 год). Предлагаемые изменения в налоговом законодательстве (для обеспечения приоритетов): - НДС: Повышение стандартной ставки на 2 процентных пункта (с 20% до 22%) для финансирования обороны и безопасности. Льготная ставка 10% сохраняется для социально значимых товаров. - Игорный бизнес (букмекеры): Введение налога в размере 5% от принятых ставок и налога на прибыль по обычной ставке. - Дробление бизнеса и минимизация налогообложения: --- Упрощенная система налогообложения (УСН): Снижение порога доходов для обязанности уплаты НДС с 60 до 10 млн рублей для плавного перехода растущего бизнеса к общим условиям. --- Страховые взносы для МСП: Отмена пониженных тарифов для ряда сфер (торговля, строительство, добыча и ряд других) с переходом на общие (30% до предельной базы, и 15% свыше предельной базы). Пониженные тарифы сохранятся для приоритетных отраслей (обработка, производство, транспорт, электроника). --- «Фирмы-однодневки»: С 1 января следующего года введение обязанности по исчислению страховых взносов для руководителей таких фирм исходя из МРОТ, если зарплата ниже, для борьбы с «серыми схемами». Повышение НДС до 22% — главный налог страны становится выше С 1 января 2026 года главная ставка НДС в стране подрастет с 20% до 22%. Казалось бы, всего два процента. Но НДС — это тот самый «невидимый» налог, который сидит в цене почти всего, что мы покупаем: от чашки кофе до нового автомобиля. Поэтому его рост почувствует вся экономика. Как это отразится на ценах в магазинах? Ценники в магазинах, конечно, поползут вверх. И дело не только в этих двух процентах. Представьте цепочку: поставщик сырья, производитель, оптовик, магазин — каждый из них заложит в свою цену не только возросший налог, но и свои риски. Мой прогноз: Учитывая этот эффект «снежного кома» и общую инфляцию, я думаю, что реальный рост цен для нас с вами может составить 20-30%. Из них примерно 10% — это ожидаемая годовая инфляция, а еще 10-20% добавит как раз налоговая реформа. К примеру, компании в сфере строительства уже корректирует стоимость товаров/работ и услуг с 01.10.2025г., готовясь к будущим изменениям. Как рост НДС затронет бизнес? Для большинства компаний на общей системе (ОСНО) это означает, что платить в бюджет придется больше. Придется перетряхнуть всю финансовую модель: пересчитать цены, пересмотреть договоры с поставщиками и понять, как не растерять клиентов. Особенно тяжело придется тем, у кого и так небольшая наценка — например, в розничной торговле или сфере услуг. Им предстоит нелегкий выбор: работать в меньший плюс или рисковать, поднимая цены. Для импортеров придумали новую меру — авансовый НДС. Это значит, что налог придется платить еще до того, как товар пересечет границу России. С одной стороны, это должно помочь в борьбе с «серым» импортом. С другой — это заморозка денег, и компаниям понадобятся дополнительные оборотные средства. А вот экспортеры могут оказаться в плюсе. Они, как и раньше, будут применять нулевую ставку, но при этом смогут возмещать из бюджета «входной» НДС по новой, более высокой ставке. Но есть и хорошая новость: для самых важных товаров — продуктов, лекарств, детских товаров — льготная ставка 10% сохраняется. Это должно немного смягчить удар по нашим кошелькам. Упрощенка перестает быть простой — новые правила для УСН Раньше можно было не беспокоиться об НДС, пока ваш годовой доход не дойдет до 60 млн рублей. С 2026 года эта планка падает до 10 млн. Что это значит на практике? Небольшие кафе, мастерские, онлайн-магазины, которые никогда не сталкивались с НДС, теперь будут обязаны его платить. По официальным данным, если раньше это касалось всего 3% «упрощенцев», то теперь под удар попадает гораздо больше предпринимателей. И давайте будем честными: выживут не все. Для многих компаний, особенно с низкой наценкой, этот дополнительный налог и усложнение учета станут неподъемной ношей. Мы, скорее всего, увидим волну закрытий или, что тоже вероятно, попытки уйти в «серую» зону. Для тех, кто все-таки перешагнет этот новый порог, правительство предусмотрело небольшой переходный период с особыми ставками: - 5% при доходах от 10 до 250 млн рублей (без права на вычеты). - 7% при доходах от 250 до 450 млн рублей (без права на вычеты). Важное уточнение:сам режим УСН никто не отменяет. Вы все так же работаете на своей системе (6% или 15%), но теперь к вашему основному налогу добавляется еще и НДС. Переход на уплату НДС для малого бизнеса — это не только увеличение налоговой нагрузки, но и кардинальное усложнение учета и отчетности. Компаниям придется вести книги покупок и продаж, выставлять счета-фактуры и сдавать декларации по НДС, что потребует более высокой квалификации бухгалтера или перехода на специализированные сервисы. Вывод: «Упрощенка» больше не будет простой. Для большинства малых предприятий она превращается в гибридный режим «УСН + НДС», что означает не только рост налоговой нагрузки, но и кардинальное усложнение учета. Бизнесу придется делать стратегический выбор: оставаться на УСН, адаптируясь к новым правилам, или готовиться к переходу на ОСНО. Страховые взносы — отмена льгот для МСП и новые правила для ИТ Послаблений в сфере страховых взносов становится меньше. Эти изменения серьезно затронут фонд оплаты труда многих компаний. Отмена льготы для большинства МСП Главная новость — отмена пониженного тарифа страховых взносов (15%) для большинства компаний малого и среднего бизнеса. Им нужно перейти на общий тариф — 30%. Эта льгота вводилась как временная антикризисная мера в период пандемии, и теперь, по мнению Минфина, она свою задачу выполнила. Интересно, что, по неофициальной информации из бизнес-кругов, разработка этой меры шла еще до 2020 года и планировалась как часть системных изменений, параллельных запуску режима для самозанятых. Пандемия, возможно, лишь ускорила ее внедрение, позволив представить как экстренную поддержку. Как бы то ни было, с 1 января 2026 года большинству компаний из сектора МСП придется перейти на общий тариф. Важно! Предельная база для начисления взносов также ежегодно растет. На 2026 год ее планируют установить на уровне 2 979 000 рублей. Рост взносов для ИТ-сектора Не обошли изменения и ИТ-отрасль. Для аккредитованных ИТ-компаний льготный тариф страховых взносов вырастет почти в два раза — с 7,6% до 15%. Это делает содержание разработчиков более дорогим. Взносы с зарплаты руководителя Взносы с зарплаты руководителя Вводится новое правило для борьбы с «серыми» зарплатами: если зарплата руководителя организации ниже МРОТ (или не начисляется вовсе), компания все равно будет обязана начислить и уплатить страховые взносы с суммы не ниже МРОТ. Это изменение направлено на пресечение практики фиктивных «нулевых» зарплат. Семейная выплата: приятный бонус от государства На фоне общего ужесточения есть и позитивные изменения, направленные на поддержку семей. Главная новость — введение так называемой «семейной налоговой выплаты». Как это работает на практике? Представьте, что вы весь год платили НДФЛ по ставке 13%. Если у вас двое или больше детей и ваш среднедушевой доход не превышает 1,5 прожиточного минимума, то по итогам года государство как бы «пересчитает» ваш налог по ставке 6%. Всю разницу между тем, что вы уже заплатили, и этой новой суммой вам вернут одной ежегодной выплатой. Вдобавок к этому, стандартные вычеты на детей планируют увеличить вдвое, а еще появится новый приятный бонус — вычет для тех, кто следит за здоровьем и сдает нормативы ГТО. Электронный документооборот (ЭДО): переход на УПД С 1 января 2026 года ФНС отменяет старые форматы электронных товарных накладных (ТОРГ-12) и актов. Единственным легитимным электронным документом для подтверждения хозяйственных операций станет универсальный передаточный документ (УПД). Всем компаниям, работающим через ЭДО, необходимо будет перенастроить свои системы. Заключение: Налоговая реформа 2026 года — это не просто корректировка ставок, а фундаментальный сдвиг в правилах игры для всего российского бизнеса. Мы видим три главных вызова: 1. Прямой рост налоговой нагрузки из-за повышения НДС и отмены льгот по страховым взносам. 2. Кардинальное усложнение учета для малого бизнеса, который теперь будет вынужден работать с НДС. 3. Ужесточение административного контроля со стороны ФНС через цифровые сервисы и новые правила. По материалам Клерк

Обзор многоквартирного жилищного строительства в Российской Федерации

11 Сентября 2025

Дом.РФ подготовил аналитику "Ключевые события рынка жилищного строительства в II квартале 2025 года". Скачать можно в разделе документы.

Что изменится в жизни россиян с 1 сентября

29 Августа 2025

Этой осенью в жизни россиян произойдет сразу несколько важных изменений: они затронут трудовую и банковскую сферы, недвижимость и услуги. Так, теперь мошенникам будет сложнее похитить средства граждан, а сами граждане не смогут использовать садовые участки для коммерческих целей. Премия и наказание С 1 сентября вступает в силу Федеральный закон № 144-ФЗ от 07.06.2025. Он ограничивает возможности наказания сотрудников за дисциплинарное нарушение — теперь снизить размер премии можно только за тот конкретный месяц или период, когда работник совершил проступок и ему был назначен строгий выговор. Помимо этого, месячную зарплату не могут уменьшить более чем на 20%. Это значит, что если премию сократят, оплата вместе с ней всё равно не останется меньше 80% от обычного уровня. Например, если оклад составляет 50 тыс. рублей, а премия 20 тыс. рублей, то максимум, на что могут уменьшить выплату, — 14 тыс. рублей (20% от 70 тыс. рублей). Такую практику еще в 2023 году признал законной Конституционный суд РФ и предписал законодателям внести поправки в Трудовой кодекс. Важно отметить, что эти ограничения не касаются праздничных или юбилейных премий, которые выплачиваются не за трудовые результаты. Средний заработок 1 сентября 2025 года перестает действовать старый порядок расчета среднего заработка. Теперь вычисления нужно производить по новой методике, утвержденной постановлением правительства от 24.04.2025 № 540. Она учитывает выходные пособия, денежные поощрения, надбавки, доплаты, повышения окладов и ставок в представительствах. Ранее выходные пособия рассчитывались исходя из числа рабочих дней в месяц увольнения. Теперь формула стала другой: Выходное пособие = средний дневной заработок (СДЗ) × среднее число рабочих дней в месяце года увольнения. Это значит, что для расчета среднее число рабочих дней усредняется по всему году. Если у работника суммированный учет рабочего времени, например гибкий график, то расчет производится по аналогичной формуле, только используется средний часовой заработок. Кроме того, теперь при определении среднего заработка учитываются денежные поощрения, если они предусмотрены системой оплаты труда работодателя и являются не социальными выплатами, а именно наградой за труд. То есть премии и бонусы, стимулирующие работу, станут учитывать. Все надбавки и доплаты, которые работник получает к окладу или тарифной ставке, с осени также будут иметь в виду при расчетах независимо от того, связаны они с окладом или нет. Новое постановление обязывает учитывать повышение окладов, тарифных ставок и прочих выплат, если они произошли в представительстве компании, где работает сотрудник. Ранее это положение отсутствовало, и такой доход могли не брать во внимание. Новшества в сфере недвижимости Начало осени ознаменуется несколькими нововведениями для собственников недвижимости. Во-первых, членов семьи владельца квартиры, не участвовавших в ее приватизации, будут обеспечивать жильем по договору соцнайма. Такой порядок заработает в случаях, если дом признают аварийным, а у людей нет другого жилья. Для этого им нужно стоять на учете нуждающихся в жилье или иметь все основания для принятия не него. Сведения о нынешних и бывших членах семьи собственника квартиры, приватизированной или полученной от жилищного кооператива, будут включаться в ЕГРН. Это затрагивает тех, кто имеет право пользоваться квартирой пожизненно (вследствие отказа от участия в приватизации или включения в ордер при вселении в кооперативное жилье). Информацию добавят по заявлению собственника жилого помещения или по решению суда. Изменения внесут в ст. 85 и ст. 89 Жилищного кодекса. Также приватизированную или кооперативную квартиру теперь нельзя будет заложить без нотариального согласия указанных членов семьи собственника согласно Федеральному закону от 26.12.2024 № 482-ФЗ. Помимо этого, УК многоквартирных домов обяжут отчитываться по итогам года перед собственниками квартир и нежилых помещений дома в течение I квартала текущего года. Отчет разместят в ГИС ЖКХ. Дачный бизнес 1 сентября вступает в силу официальный перечень признаков неиспользования участков из состава земель населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Ими будет руководствоваться Росреестр при решении вопросов нецелевого использования. Дачникам запретят заниматься коммерцией, однако на самом деле такие ограничения действуют уже давно. Так, если владельца уличат в том, что он использует участок не по назначению или не соблюдает чистоту на нем, собственника могут оштрафовать и поставить вопрос о принудительной продаже земли. Новый закон уточняет некоторые моменты. Например, на территории садового участка теперь допускается выращивание сельскохозяйственной птицы и кроликов для личных нужд. А вот делать это с целью продажи запрещено. В числе разрешенных хозпостроек перечисляются сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы и другие строения для обеспечения бытовых нужд. Нельзя устраивать на участке гостиницы, автомойки и прочие коммерческие помещения. Захламление более половины площади участка, зарастание сорняками, кустарниками и не плодовыми деревьями более половины территории, отсутствие зданий и сооружений в течение пяти лет и более или их наличие в заброшенном состоянии также становится поводом для применения мер. Банковская тайна С 1 сентября банки будут обязаны по запросу следователя или дознавателя по уголовным делам предоставлять справки об операциях, счетах и вкладах граждан и организаций. При этом такой запрос должен быть сделан либо от имени руководителя следственного органа, либо с его согласия или согласия прокурора. Этого требует принятый в конце июля закон № 279-ФЗ, который вносит изменения в закон «О банках и банковской деятельности». Предполагается, что расширение круга лиц, которые могут получить банковскую информацию, поможет быстрее останавливать сомнительные операции с деньгами во время расследований. Федеральная налоговая служба (ФНС) время от времени предлагает расширить свои полномочия для проверки банковских счетов, но пока такие изменения в парламент не поступали. Сейчас закон требует, чтобы банки передавали информацию в ФНС только по запросу руководителя и только в рамках официальной налоговой проверки. Покупка техники В закон «О защите прав потребителей» внесли важные изменения, которые затронут покупателей смартфонов, ноутбуков и другой умной техники. Они начинают действовать с 1 сентября 2025 года. При продаже ряда устройств с предустановленными в обязательном порядке программами нужно будет гарантировать потребителям, что они смогут скачивать и оплачивать приложения из RuStore без ограничений. Теперь недостатком товара считается, если производитель или продавец не дает владельцам гаджета возможность пользоваться одним магазином приложений, а также удобно искать и обновлять программы без лишних требований и на прозрачных условиях. В таком случае клиент сможет потребовать бесплатный ремонт, замену или возврат денег. Навязывание услуг С 1 сентября 2025 года начинают действовать новые правила, которые защищают покупателей от навязывания лишних товаров, услуг или работ. Согласно Федеральному закону от 7 апреля 2025 года № 69-ФЗ продавцам, владельцам онлайн-платформ и исполнителям запрещено автоматически ставить отметки о согласии клиента, выражать согласие от его имени или создавать такие условия, при которых сразу считается, что покупатель не против приобрести дополнительные товары или услуги. По новым правилам, операторы связи, магазины, банки и другие организации должны получать письменное согласие клиентов на любые дополнительные товары и услуги — на бумаге или в электронном виде. В случае если человек не давал разрешения или ему навязали дополнительные продукты, продавец обязан вернуть деньги в течение трех календарных дней после требования покупателя. При этом именно продавец должен доказать, что согласие действительно было получено. Ограничение на снятие наличных С 1 сентября заработают новые ограничения на снятие наличных средств через банкоматы — не более 50 тыс. рублей в сутки. Лимит будет действовать в течение 48 часов с момента запроса на выдачу и затронет операции с любых карт, включая кредитные. Такие меры не коснутся обычных клиентов: запрет установят только в случаях, если банк заподозрит, что средства обналичивают под влиянием мошенников. Например, человек вдруг пытается снять большую сумму ночью или в новом для себя месте. При этом финансовая организация обязана связаться с клиентом, чтобы сообщить ему о причине ограничения и убедиться, что тот действует добровольно. Предполагается, что за двое суток потенциальная жертва злоумышленников сможет спокойно обдумать свои действия и не попасться на уловку. Если лимит всё же установят, получить наличные деньги удастся в отделении банка после предъявления паспорта или другого документа, удостоверяющего личность. Кроме того, в отношении людей, попавших в специальный «список дропперов» — лиц, которые подозреваются в обналичивании чужих средств или сотрудничестве с преступниками, — применяются более жесткие ограничения: они могут снимать с банковского счета не более 100 тыс. рублей в месяц. Данная мера действует с 15 мая 2025 года. При любых блокировках лучше самостоятельно связаться с банком. Сервис «второй руки» С 1 сентября 2025 года в банках появится новый сервис под названием «вторая рука», который поможет защитить средства от мошенников. Его уже можно подключить в некоторых банках. Клиент сможет выбрать любого близкого человека и назначить его своим помощником при проверке операций по счету. Доверенное лицо будет получать уведомления о выбранных платежах, переводах или снятии денег. Если операция покажется ему подозрительной, он сможет ее остановить. При этом у помощника не будет доступа к счету и возможности самому проводить любые операции. На подтверждение операции отводится 12 часов: за это время человек сможет связаться с владельцем счета и проверить, нет ли места мошенническим действиям. В случае их обнаружения банк не выполнит перевод или не выдаст наличные. Такой сервис особенно полезен для пожилых людей, которым иногда сложно распознать мошенников. При этом не все операции требуют одобрения доверенного лица. Если вдруг банк не уведомит помощника о подозрительной операции и деньги уйдут мошенникам, он будет обязан компенсировать убытки, если получатель указан в специальной базе мошенников. Но если помощник сам подтвердит сомнительную операцию, вернуть деньги получится только через суд. Чтобы снизить риски, рекомендуется назначить несколько помощников, установить ограничения на суммы и виды операций, а также иметь возможность в любой момент отключить сервис или сменить доверенного человека. Кредиты и займы Банки и микрофинансовые организации с 1 сентября станут выдавать большие кредиты с небольшой задержкой — чтобы люди успели обдумать свое решение и могли отказаться от займа, если поймут, что не нуждаются в нем или действуют под давлением мошенников. Норма вводится поправками в законодательство, соответствующий закон № 9-ФЗ был подписан президентом России 13 февраля 2025 года. Если человек хочет получить от банка кредит в размере от 50 тыс. до 200 тыс. рублей, то после подписания договора ему необходимо будет подождать четыре часа, прежде чем деньги поступят на счет. При получении большей суммы период охлаждения займет 48 часов. В случаях, когда банк или МФО выдали деньги раньше, они не могут требовать их возврата, если клиент решит отказаться. Задержка не затронет займы до 50 тыс. рублей, целевые кредиты (на образование, покупку жилья или машины), а также рефинансирование без увеличения долга. Также период ожидания не применяется, если кредит оформляют с поручителями или созаемщиками и у клиента есть сервис «вторая рука». Кроме того, теперь граждане могут устанавливать самозапрет на кредиты и займы не только через «Госуслуги», но и в МФЦ. Реклама на запрещенных сайтах С 1 сентября 2025 года начнут действовать новые ограничения касательно рекламы. Теперь размещение объявлений на интернет-ресурсах, признанных экстремистскими, нежелательными или заблокированными на территории России, будет наказываться штрафами. Административная ответственность затронет как заказчиков, так и исполнителей и распространителей. К рекламе относится любое упоминание товаров и услуг, в том числе призывы к подписке с целью обмена контентом. Под запретом любые форматы, в том числе скрытые публикации, нативные интеграции и бесплатное продвижение, причем даже в ранее размещенных постах, — их придется удалить. Известия

Рэнкинг крупнейших оценочных организаций

29 Августа 2025

Рэнкинг крупнейших оценочных организаций по итогам 2024 года RAEX

Пермь заняла второе место в «топе» российских городов по росту цен на вторичное жилье

6 Августа 2025

В июле медианная стоимость вторичного жилья в Перми составила 111 тыс. руб. Это на 1,2% больше показателя предыдущего месяца, сообщают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». Одновременно с этим в городе наблюдается значительный рост предложения — на 13,8% по сравнению с июнем, что является одним из самых высоких показателей среди всех миллионников. По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, несмотря на рост объема предложения в Перми, поквартально наблюдается сокращение срока активности объявления о продаже готовой квартиры. «Сейчас объявление о продаже готовой квартиры в Перми активно в среднем 75 дней, это самый короткий срок среди всех российских мегаполисов. Несмотря на рост цены квадратного метра в июле на 1,2%, скидки, на которые готовы идти продавцы, также остаются значительными: в среднем цена в объявлении опускается на 4,7%»,— заметил господин Белокуров. По росту цен на «вторичку» Пермь заняла второе место среди российских городов-миллионников. Лидером по увеличению стоимости квадратного метра за месяц стала Москва (+1,6%, до 368 тыс. руб.), третье место после столицы и Перми занял Санкт-Петербург (+1,1%, до 219 тыс. руб.). В целом в июле 2025 года на рынках крупнейших городов страны вторичная недвижимость демонстрировала стагнацию цен. Медианная стоимость квадратного метра готового жилья в среднем по миллионникам составила 143 тыс. руб. (+0,3% к июню). При этом объем предложения на рынке этих городов за месяц незначительно снизился — на 1%. КоммерсантЪ

Страница 1 / 22

Лента новостей

Налоговая реформа 2026: полный гайд по изменениям для бизнеса Обзор многоквартирного жилищного строительства в Российской Федерации Что изменится в жизни россиян с 1 сентября Рэнкинг крупнейших оценочных организаций Пермь заняла второе место в «топе» российских городов по росту цен на вторичное жилье 18%Жилье в новостройках России подорожало на 17,9% за год Государство не будет спасать девелоперов