8 (342) 2-799-499
sodpk.perm@mail.ru
СОДПК Экспертный cовет Документы Новости Медиа Тендеры и конкурсы
8 (342) 2-799-499
sodpk.perm@mail.ru
СОДПК Документы Новости Медиа Тендеры и конкурсы

Новости

Страница 8 / 24
В Перми завершили монтаж первого пролёта Северного железнодорожного моста
7 Февраля 2025
В Перми выполнен монтаж первого пролёта русловой части мостового железнодорожного перехода через Каму, сообщили в пресс-службе Свердловской железной дороги (СвЖД). Пролётная конструкция длиной 77 м расположилась на первых двух опорах. Работы ведутся с технологического моста, строящегося с правого берега. В русловой части установлено четыре из 13 опор. «Новый мостовой переход длиной 2,8 км — часть Северного железнодорожного обхода Перми», — сообщили в свердловском филиале ОАО «РЖД». На правом берегу на эстакадных подходах выполнены 20 опор из 21, а на левом — 16 из 30 опор. Также в СвЖД отметили, что продолжается возведение ж/д путей, примыкающих на правом берегу к станции Кабельная, на левом — к станции Левшино. Для этого на правобережье построили мост через приток Камы — Гайву, покрасили и провели антикоррозийную обработку. На станции Кабельная идёт модернизация контактной сети и железнодорожного пути. На левом берегу укрепляется грунт и устанавливаются опоры будущей контактной сети. После сдачи всех объектов планируется обеспечить пропуск поездов в обход плотины Камской гидроэлектростанции (ГЭС). Ранее РБК Пермь сообщал, что в марте 2024 года начались работы по пятому этапу строительства Северного железнодорожного обхода Перми. Переход через Каму протяжённостью 2,8 км будет соединять Орджоникидзевский и Мотовилихинский районы. Завершить строительство объекта предполагается в 2028 году. Проект строительства Северного железнодорожного обхода Перми — один из наиболее крупных проектов ОАО «РЖД». В нем предусматривается возведение однопутной железной дороги с мостом между станциями Левшино и Кабельная. Реализация проекта обеспечит пропуск прогнозируемого объема грузов с промышленных предприятий Березниковско-Соликамского узла на Транссиб и оптимизацию перевозочного процесса. РБК
В Перми увеличилось количество квартир на вторичном рынке
5 Февраля 2025
По итогам четвёртого квартала прошлого года в Перми предложение на вторичном рынке жилья выросло на 12%. Такие данные получили аналитики «Авито Недвижимости», изучив изменения предложения на платформе за год. Наибольший рост в городе наблюдался в сегменте двухкомнатных квартир (+19%) и студий (+20%). Что соответствует общероссийским показателям, где рост по сегментам составил +11% в каждом. В целом по России предложение увеличилось на 9%. Средняя стоимость квартиры в Перми составила 5 млн руб., однокомнатной — 3,9 млн руб. Стоимость квадратного метра — 101 тыс. руб. «Одним из главных драйверов активности на вторичном рынке стали альтернативные сделки, когда новое жилье приобретается за счёт средств от продажи предыдущей недвижимости. В ситуациях же, когда обстоятельства не требуют быстрых действий, либо не получается обойтись без большого кредита, многие откладывают покупку квартиры до снижения рыночных ставок по ипотеке», — объяснил тенденцию управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин. По сравнению с четвёртым кварталом 2023 года сильнее всего выбор квартир на вторичном рынке увеличился в Омске (+60%), Кирове (+51%) и Кемерове (+47%). Спрос на вторичное жилье увеличился в 20 из 45 городов исследования. Заметнее всего — в Кемерове (+24%), Москве (+23%), Новосибирске (+18%). РБК
Итоги 2024 года в жилищной сфере
5 Февраля 2025
Статистика в сфере жилья по итогам 2024 года от ДОМ.РФ
Выдачи ипотеки в России упали до допандемийного уровня
3 Февраля 2025
Объемы выдачи ипотеки в РФ по итогам прошлого года снизился до уровня 2019 года, говорится в обзоре Циан.Аналитики. "В 2024 году в России было выдано 1,3 млн ипотек – это на 36% меньше, чем в рекордном 2023 году. Показатель вернулся к уровню 2019 года, ещё не было льготной ипотеки", - отмечают аналитики. По их подсчетам, результат 2024 года – 7-ой за всё время ведения статистики и наименьший с 2017 года. Выдачи на рынке новостроек просели в годовом выражении на 31%, на вторичном рынке и ИЖС (до 2024 г. данные публиковались вместе) – на 39%. Кроме того, в исследовании отмечается, что объём просроченной задолженности увеличился на рекордные 63% (до 94,9 млрд рублей),  ее доля достигла 0,5% и продолжает расти. Это не рекордный для отрасли показатель (до 2022 г. он превышал 0,5%), к тому же "просрочка" незначительна в сравнении с общим объёмом задолженности, но быстрый рост настораживает экспертов. На первичном рынке рост объёма просроченной задолженности составил 68%, а доля достигла 0,2%, на вторичном (+ИЖС) – рост на 62%, а доля от общего объёма составляет теперь 0,59%. Интерфакс
Для реконструкции Соликамского тракта изымают 170 участков
23 Января 2025
В зону реконструкции дороги попадают в основном частные дома, объекты автосервиса и пункты приема металлолома Правительство Пермского края издало распоряжение об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях реконструкции ул. Соликамской от площади Восстания до ул. Первомайской. Список состоит из 170 позиций. Большинство участков, попадающих в зону дорожного строительства, относятся к землям под индивидуальную жилую застройку. В том числе порядка восьми десятков предстоит выкупить вместе с частными жилыми домами. Другие площадки с таким назначением либо свободны от объектов, либо изымаются частично и без строений. Перечислим ряд участков из перечня, «двигаясь» от площади Восстания: первым будет здание склада (ул. Соликамская, 3). За ним ул. Соликамская, 6, 8, 9, 16, 21, 23, 24, 26, 27, 33, 38, 40, 41, 45, 46, 49, 51, 53, 57, 59, 61, 62, 64, 63, 66. Вдоль «пройденного» отрезка дороги – примерно до остановки «Кондитерская фабрика Пермская» – помимо объектов ИЖС расположены автомойка, пункт приема кабельного лома и организация, занимающаяся разборкой автомобилей и зоомагазин. Участки под ними также попали под изъятие. Далее следующие площадки из списка: ул. Соликамская, 67, 71, 75, 75а, 75б. Последние три – коммерческие объекты – автомастерская, центр кузовного ремонта и производство пенобетона. Рядом – у остановки «Нижегородская» также находятся токарная мастерская, автомойка, центр установки газового оборудования, магазин запчастей, а напротив – автосервис. Список площадок ИЖС продолжают дома по ул. Соликамской, 76, 94, 98, 102, 104. Затронет процесс и участки напротив – по ул. Соликамской, 105, 109, 111, 125 (это автомастерская), 127, 129. Дальше на протяжении ул. Соликамской до остановки «Язовая» картина практически не меняется: вдоль улицы «попадаются» еще порядка 30 частных домов и шиномонтаж, указанные в распоряжении об изъятии. Недалеко от остановочного пункта находится сауна (ул. Соликамская, 214), которая также присутствует в перечне недвижимости, подлежащей выкупу. Чуть дальше по нечетной стороне – здание склада, относящееся к центру приема металлолома. Затем снова частные дома, автосервис, пиломатериалы и очередной пункт, где покупают цветной лом. Частично планируется изъять участок под промышленно-торговой зоной по ул. Переездной, 2 – в районе пересечения Соликамского тракта и ул. Гашкова. От площадки потребуется 2,6 из 14,8 тыс. кв. метров, находящиеся на ней объекты недвижимости при этом затронуты не будут. Указанное пересечение планируется преобразовать в кольцевую развязку. В зону реконструкции дороги попадают строения у остановки «Балмошная», где работают продуктовый магазин и оптовая компания. Из примечательных объектов неподалеку – автозаправочная станция V&V – она также присутствует в списке. Дальше помимо ИЖС «встречается» еще автомойка (ул. Соликамская, 252а), а затем начинается участок, на котором вблизи дороги строения практически отсутствуют. Следующий значимый объект выкупа – часть территории «Камтэкс-Химпром» по ул. Соликамской, 293. Изъятие 3,9 тыс. из 22,7 тыс. кв. метров площади участка не коснется строений. Отметим, что еще небольшую часть территории предприятия химической промышленности задействуют при строительстве Северного обхода Перми – железнодорожного моста и подходов к нему. Обратим внимание также на ряд объектов изъятия – жилых и нежилых, в районе остановки «Вторчермет» (ул. Трактовая, 6а, 7, 9, 10 и 44). И, наконец, на подъезде к ул. Первомайской находятся еще два примечательных участка из списка – по ул. Соликамской, 313а и 313б работают торговый центр «Красивый дом» и супермаркет «Декор квартал». Земля под ними потребуется частично, обойдется без выкупа объектов недвижимости. Проект расширения ул. Соликамской разделен на четыре этапа: от площади Восстания до переулка 1-го Бойного; от переулка 1-го Бойного до ул. Адлеровской; от ул. Адлеровской до нового железнодорожного моста через Каму; от железнодорожного моста до ул. Первомайской. Девять километров дороги планируется расширить до четырех полос. Стоимость работ по реконструкции в прошлом году оценивалась в 22,2 млрд рублей, а сроком реализации проекта в Адресной инвестиционной программе обозначен 2031 год. Business Class
Страница 8 / 24
Лента новостей
Новостройки вне Перми: какие дома возводят в муниципалитетах Прикамья?Банк России принял решение снизить ключевую ставкуИпотечная перезагрузка. Что происходит на Пермском рынке новостроек?Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 16,00% годовыхС днем оценщика!!!Круглый стол по теме: «Актуальные вопросы оценочной деятельности»Кабмин предложил изменить подход к расчету налога на имущество организацийНалоги-2026: средний класс ждут тяжелые времена