8 (342) 2-799-499
sodpk.perm@mail.ru
СОДПК Экспертный cовет Документы Новости Медиа Тендеры и конкурсы
8 (342) 2-799-499
sodpk.perm@mail.ru
СОДПК Документы Новости Медиа Тендеры и конкурсы

Новости

Страница 22 / 23
Презентации
14 Сентября 2024
В раздел "Документы" загружены презентации спикеров Камского форума - 2024: А.В.Щенятский, "Основные направления повышения качества отчетов об оценке рыночной стоимости земельных участков при установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости" Е.В.Болдырева, "Основные замечания, выявленные при экспертизе отчетов об оценке рыночной стоимости объектов капитального строительства при установлении кадастровой стоимости объектов капитального строительства в размере их рыночной стоимости" О.А.Полыгалова, "Достоверность данных как основа объективной оценки".
В Перми состоялся XVIII Камский форум профессионалов недвижимости
13 Сентября 2024
11-12 сентября 2024 года в городе Пермь состоялся XVIII Камский форум, который ежегодно объединяет застройщиков, оценщиков, компании, которые занимаются управлением недвижимостью, проектировщиков и представителей банков для обсуждения актуальных вопросов рынка девелопмента. В первый день на форуме на базе ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» состоялся круглый стол на тему: "Современные тенденции развития института государственной кадастровой оценки", на котором обсуждался ряд вопросов: - Создание единой информационной среды обеспечения процесса государственной кадастровой оценки. - Проблематика при производстве судебных экспертиз при установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. - Практика назначения судебных экспертиз при установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объектов недвижимости. Программа секции: Модераторы: Лариса Ведерникова — министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края. Александр Штейников — директор государственного бюджетного учреждения Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края». Эксперты: Лариса Аржевитина — руководитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Оксана Полыгалова — заместитель генерального директора АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ. Вступительное слово: Екатерина Карутина — помощник полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе. Документы территориального планирования и градостроительного зонирования как инструмент наполнения ЕГРН. Спикеры: Лариса Ведерникова — министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края. Александр Штейников — директор ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края». Создание единой информационной среды обеспечения процесса государственной кадастровой оценки. Дмитрий Ковалев — генеральный директор ГБУ «Центр имущественных платежей», Москва. Автоматизация процесса государственной кадастровой оценки в г. Москва. Мария Провалова — заместитель директора ООО «Институт развития информационных систем». Программное обеспечение ГКО: переход от региональных решений к инструментарию НСПД. Проблематика при производстве судебных экспертиз при установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Дмитрий Башкирцев — директор ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка». Практика назначения судебных экспертиз при установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объектов недвижимости. Регина Бадертдинова — заместитель руководителя ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». Практика реализации установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости в рамках ст. 22.1 ФЗ №237 «О государственной кадастровой оценке» в Республике Башкортостан. Арсений Щенятский — директор ООО «УралПрофОценка», Пермь. Основные направления повышения качества отчетов об оценке рыночной стоимости земельных участков при установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости. Елена Болдырева — заместитель директора ООО «Авангард», Пермь. Основные замечания, выявленные при экспертизе отчетов об оценке рыночной стоимости объектов капитального строительства при установлении кадастровой стоимости объектов капитального строительства в размере их рыночной стоимости. Обсуждение прошло довольно активно и даже вышло за рамки отведенного времени)
Ипотечное жилье: изменения в механизме продажи и судьбе при банкротстве
10 Сентября 2024
8 сентября вступили в силу нормы, позволяющие сохранить единственное жилье в ипотеке при банкротстве, а 11 сентября заработает упрощенный механизм продажи недвижимости залогодателем. Погашение третьим лицом требования, обеспеченного ипотекой единственного жилья физлица-банкрота. Любая организация или физлицо с согласия должника вправе полностью погасить требования кредитора, обеспеченные ипотекой единственного жилья. Сделать это можно не ранее 2 месяцев с момента публикации сообщения о признании заявления о банкротстве обоснованным. Заявление о намерении погасить долг подается и рассматривается по тем же правилам, что и в процедуре внешнего управления. Если имущества (кроме единственного жилья и земли под ним) не хватает, чтобы расплатиться с кредиторами первой и второй очереди, нужно внести на спецсчет сумму для погашения таких требований, но не более 10% цены жилья по отчету оценщика. Погашенное требование: - превращается в беспроцентный заем от плательщика. Он может потребовать вернуть средства только через 3 года после завершения процедуры банкротства или прекращения производства по делу; - исключается из реестра, а жилье и земля под ним получают исполнительский иммунитет. Новые правила действуют с 8 сентября 2024 года. К делам, которые возбуждены до этой даты, они применяются в случае, если единственное ипотечное жилье еще не успели продать. Мировое соглашение должника-банкрота с кредитором, в залоге у которого единственное жилье. Залоговый кредитор и физлицо-должник могут заключить мировое соглашение по особым правилам. Срок — не ранее 2 месяцев с момента публикации сообщения о признании заявления о банкротстве обоснованным. Особенности соглашения: - оно не распространяется на отношения должника с иными кредиторами и не требует их согласия; - не нужно одобрения со стороны финансового управляющего; - в соглашении должны участвовать все залоговые кредиторы, если жилье — предмет последующей ипотеки; - в нем могут участвовать третьи лица; - должны содержаться условия о порядке и сроке выплаты долга по ипотечным платежам (если она была на момент заключения соглашения); - соглашение не прекращает производство по делу о банкротстве. Если имущества (за исключением единственного жилья и земли под ним) не хватает, чтобы расплатиться с кредиторами первой и второй очереди, нужно внести на спецсчет сумму для погашения таких требований, но не более 10% цены жилья по отчету оценщика. Со дня утверждения судом соглашения жилье и участок под ним получают исполнительский иммунитет. Требование кредитора исключается из реестра, но сохраняет силу. Должник продолжает погашать его так, словно процедуры банкротства не было. Если мировое соглашение будет аннулировано или не будет исполняться, непогашенная часть требования кредитора восстанавливается в реестре, а жилье теряет исполнительский иммунитет. Новые правила действуют с 8 сентября 2024 года. К делам, которые возбуждены до этой даты, они применяются в случае, если единственное ипотечное жилье еще не успели продать. Самостоятельная продажа заложенной недвижимости. Чтобы полностью погасить долг по кредитному договору или договору займа, физлицо, взявшее ипотеку в личных целях, может продать заложенное имущество в упрощенном порядке. Воспользоваться им можно до обращения взыскания на предмет залога. Физлицо направляет залогодержателю заявление о том, что хочет продать недвижимость. Последний обязан рассмотреть заявление за 10 рабочих дней и, если нет ограничений, согласовать его. В уведомлении о согласии в том числе устанавливается минимальная продажная цена. По общему правилу на продажу (в т.ч. регистрацию перехода права собственности к покупателю) и полный расчет по кредитному договору дается 4 месяца. В это время на недвижимость не могут обратить взыскание. Выручка от продажи поступает на счет, указанный залогодержателем. Если за вычетом долга и допрасходов останутся средства, залогодержатель вернет их. Правила начинают действовать 11 сентября. источник
Экзамены в Екатеринбурге
1 Сентября 2024
Объявлены даты выездного экзамена в Екатеринбурге: с 8 по 11 октября. прием регистрационных анкет откроется с 5 сентября. Информация о начале приема регистрационных анкет в ближайшее время появится на сайте https://pprog.ru/examination/ , следите за информацией!
Рэнкинг крупнейших оценочных организаций (2024 год)
1 Сентября 2024
Рэнкинг крупнейших оценочных организаций
Страница 22 / 23
Лента новостей
С днем оценщика!!!Круглый стол по теме: «Актуальные вопросы оценочной деятельности»Кабмин предложил изменить подход к расчету налога на имущество организацийНалоги-2026: средний класс ждут тяжелые временаЦБ снова снизил ключевую ставку: на сколько подешевеет ипотека Налоговая реформа 2026: полный гайд по изменениям для бизнесаОбзор многоквартирного жилищного строительства в Российской ФедерацииЧто изменится в жизни россиян с 1 сентября